Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9520 Skørping

Aarestrupvej 76, Aarestrup

Landejendom · 246 m² · bygget 1941

Om boligen

Landejendom på 246 m², grund på 5.683 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 2001. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
5683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.866.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.306 kr/m².3.169.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk246 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5683 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.257.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+830,63 pct. siden jan. 2001
224k14,3M28,4M42,5M56,6M19921997200020032007201020142018202120242. jan. 2001350.000 kr.I dag · vores estimat3.257.194 kr.Markedet · 1992806.634 kr.Markedet · 19941.645.494 kr.Markedet · 19952.552.742 kr.Markedet · 19975.652.096 kr.Markedet · 1998908.724 kr.Markedet · 19991.454.598 kr.Markedet · 2000283.146 kr.Markedet · 20013.357.162 kr.Markedet · 20021.916.832 kr.Markedet · 20036.190.344 kr.Markedet · 20051.494.942 kr.Markedet · 20064.766.250 kr.Markedet · 20076.555.900 kr.Markedet · 20083.528.378 kr.Markedet · 200912.581.670 kr.Markedet · 2010224.352 kr.Markedet · 20112.848.188 kr.Markedet · 20122.818.176 kr.Markedet · 20142.574.390 kr.Markedet · 20164.495.158 kr.Markedet · 20173.070.080 kr.Markedet · 2018596.550 kr.Markedet · 20192.978.322 kr.Markedet · 20202.822.358 kr.Markedet · 20212.658.276 kr.Markedet · 20224.588.884 kr.Markedet · 20235.100.072 kr.Markedet · 202410.780.704 kr.Markedet · 20253.527.148 kr.Markedet · 20269.870.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2001 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.257.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubberupvej 38, Aarestrup
9520 Skørping		220 m²1,5 km27-10-20253.900.000 kr.17.727 kr./m²
Haverslevvej 58, Aarestrup
9520 Skørping		178 m²1,5 km01-05-20251.400.000 kr.7.865 kr./m²
Kridtbakken 14, Oplev
9520 Skørping		230 m²3,8 km23-02-20253.150.000 kr.13.696 kr./m²
Haverslevvej 59, Aarestrup
9520 Skørping		150 m²1,2 km25-09-20252.570.000 kr.17.133 kr./m²
Stubberupvej 21, Aarestrup
9520 Skørping		145 m²1,1 km12-04-20261.200.000 kr.8.276 kr./m²
Erstedvej 11, Ersted
9520 Skørping		184 m²2,7 km09-06-20262.690.000 kr.14.620 kr./m²
Hobrovej 210, Gravlev
9520 Skørping		224 m²5,0 km30-07-20245.500.000 kr.24.554 kr./m²
Gammel Skørpingvej 106, Ottruphuse
9520 Skørping		205 m²9,8 km01-07-20254.995.000 kr.24.366 kr./m²
Gammel Skørpingvej 134, Ottruphuse
9520 Skørping		180 m²9,9 km18-04-20243.350.000 kr.18.611 kr./m²
Hedegårdsvej 5, Gl Skørping
9520 Skørping		181 m²11,8 km15-11-20242.935.000 kr.16.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden