Åparken 5, 6880 Tarm — Villa · 201 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 3.852 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 3852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.770 kr/m².1.617.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅparken gns: 10.708 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.841 kr/m²+36,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3852 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.012.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+625,28 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2006 · Alm. Salg: 277.420 kr.
I dag · vores estimat: 2.012.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg277.420 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åparken 13 6880 Tarm	214 m²	96 m	27-01-2025	2.535.000 kr.	11.846 kr./m²
Åparken 21 6880 Tarm	257 m²	210 m	26-05-2026	2.700.000 kr.	10.506 kr./m²
Åparken 146 6880 Tarm	134 m²	233 m	12-01-2025	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Åparken 144 6880 Tarm	272 m²	256 m	13-11-2023	2.295.000 kr.	8.438 kr./m²
Spangager 28 6880 Tarm	201 m²	670 m	05-11-2024	875.000 kr.	4.353 kr./m²
Ballekjær 4 6880 Tarm	197 m²	709 m	21-01-2025	650.000 kr.	3.299 kr./m²
Rønnevej 4 6880 Tarm	203 m²	846 m	14-01-2026	1.170.000 kr.	5.764 kr./m²
Elmevej 22 6880 Tarm	198 m²	847 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	8.586 kr./m²
Parkallé 57 6880 Tarm	186 m²	379 m	06-05-2025	1.650.000 kr.	8.871 kr./m²
Gjerager 37 6880 Tarm	205 m²	865 m	06-03-2026	1.300.000 kr.	6.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu