Åparken 4, 7. 4.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 8
Byggeår: 2018
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 10673 m²
Bebygget areal: 1914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.530 kr/m².1.961.900 kr.
2Vores vurdering2.623.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-95,78 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2016 · Alm. Salg: 51.848.248 kr.
13. okt. 2016 · Alm. Salg: 62.146.876 kr.
I dag · vores estimat: 2.623.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2018Bygget
2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201862.146.876 kr.
okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201851.848.248 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderbro 25, 2. 9000 Aalborg	93 m²	421 m	02-01-2025	1.365.000 kr.	14.677 kr./m²
Sønderbro 25, 3. 9000 Aalborg	93 m²	421 m	20-05-2024	2.125.000 kr.	22.849 kr./m²
Sønderbro 33, 1. 9000 Aalborg	93 m²	452 m	15-12-2024	1.525.000 kr.	16.398 kr./m²
Sønderbro 33, 4. 9000 Aalborg	93 m²	452 m	04-12-2023	1.635.000 kr.	17.581 kr./m²
Ågade 25, 2. th 9000 Aalborg	89 m²	296 m	12-05-2026	2.399.000 kr.	26.955 kr./m²
Nørregade 16, 2. tv 9000 Aalborg	92 m²	587 m	28-08-2024	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Jyllandsgade 15, 4. th 9000 Aalborg	87 m²	245 m	04-12-2023	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Danmarksgade 77, st. th 9000 Aalborg	90 m²	512 m	26-11-2023	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Christiansgade 56, 1. th 9000 Aalborg	89 m²	428 m	11-01-2026	2.150.000 kr.	24.157 kr./m²
Christiansgade 17, st. 9000 Aalborg	93 m²	610 m	05-11-2024	1.975.000 kr.	21.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu