Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Åparken 4, 6. 1.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
8
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
10673 m²
Bebygget areal
1914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.310 kr/m².1.942.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.735.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-95,60 pct. siden okt. 2016
329k15,8M31,2M46,7M62,1M1992199620002004200820122016202020247. okt. 201651.848.248 kr.13. okt. 201662.146.876 kr.I dag · vores estimat2.735.044 kr.Markedet · 1992472.435 kr.Markedet · 1993414.105 kr.Markedet · 1994439.850 kr.Markedet · 1995501.980 kr.Markedet · 1996590.425 kr.Markedet · 1997501.980 kr.Markedet · 1998579.500 kr.Markedet · 1999818.805 kr.Markedet · 2000874.285 kr.Markedet · 2001871.720 kr.Markedet · 2002924.065 kr.Markedet · 2003898.605 kr.Markedet · 20041.093.830 kr.Markedet · 20051.024.385 kr.Markedet · 20061.419.775 kr.Markedet · 20071.476.870 kr.Markedet · 20081.333.610 kr.Markedet · 20091.449.035 kr.Markedet · 20101.280.410 kr.Markedet · 20111.329.715 kr.Markedet · 20121.362.395 kr.Markedet · 20131.660.125 kr.Markedet · 20141.509.645 kr.Markedet · 20151.632.860 kr.Markedet · 20161.832.550 kr.Markedet · 20171.952.820 kr.Markedet · 20182.117.930 kr.Markedet · 20192.035.755 kr.Markedet · 20202.024.260 kr.Markedet · 20212.181.865 kr.Markedet · 20222.214.545 kr.Markedet · 20232.024.545 kr.Markedet · 20241.980.845 kr.Markedet · 20252.033.570 kr.Markedet · 20262.002.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2016 · Alm. Salg
51.848.248 kr.
13. okt. 2016 · Alm. Salg
62.146.876 kr.
I dag · vores estimat
2.735.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018Bygget
  • 2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201862.146.876 kr.
  • okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201851.848.248 kr.
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Priorgade 15, st.
9000 Aalborg		98 m²276 m08-09-20262.350.000 kr.23.980 kr./m²
Boulevarden 25, 3.
9000 Aalborg		95 m²547 m20-02-20252.075.000 kr.21.842 kr./m²
Løkkegade 16B, st.
9000 Aalborg		95 m²584 m08-09-20241.955.000 kr.20.579 kr./m²
Sønderbro 25, 2.
9000 Aalborg		93 m²421 m02-01-20251.365.000 kr.14.677 kr./m²
Sønderbro 25, 3.
9000 Aalborg		93 m²421 m20-05-20242.125.000 kr.22.849 kr./m²
Sønderbro 33, 1.
9000 Aalborg		93 m²452 m15-12-20241.525.000 kr.16.398 kr./m²
Sønderbro 33, 4.
9000 Aalborg		93 m²452 m04-12-20231.635.000 kr.17.581 kr./m²
Ågade 25, 4. tv
9000 Aalborg		99 m²296 m13-10-20251.995.000 kr.20.152 kr./m²
Steen Blichers Gade 9, 2.
9000 Aalborg		98 m²400 m04-03-20252.560.000 kr.26.122 kr./m²
Klokkestøbergade 28, 2. tv
9000 Aalborg		97 m²500 m11-09-20251.835.000 kr.18.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden