Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Åparken 2A, 1. 5.

Ejerlejlighed · 38 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 38 m², 1 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
6
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
38 m²
Samlet bygningsareal
13378 m²
Bebygget areal
2507 m²
Erhvervsareal
2230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.872 kr/m².2.712.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅparken gns: 43.967 kr/m² (65 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.920 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk38 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.486.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2017dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 2F, 1. mf
8000 Aarhus C		46 m²62 m02-04-20242.250.000 kr.48.913 kr./m²
Åparken 2F, 3. mf
8000 Aarhus C		47 m²62 m17-01-20242.250.000 kr.47.872 kr./m²
Åparken 2K, st. 8
8000 Aarhus C		28 m²96 m19-07-20241.250.000 kr.44.643 kr./m²
Åparken 2G, 3. mf
8000 Aarhus C		76 m²75 m28-06-20264.650.000 kr.61.184 kr./m²
Åparken 6, 2. 4
8000 Aarhus C		76 m²91 m27-07-20264.050.000 kr.53.289 kr./m²
Åparken 6, 5. 4
8000 Aarhus C		76 m²91 m21-08-20253.300.000 kr.43.421 kr./m²
Åparken 6, 1. 4
8000 Aarhus C		76 m²91 m11-02-20253.125.000 kr.41.118 kr./m²
Åparken 6, st. 4
8000 Aarhus C		76 m²91 m07-05-20243.499.000 kr.46.039 kr./m²
Silkeborgvej 178, 1. 2
8000 Aarhus C		39 m²621 m11-03-20251.500.000 kr.38.462 kr./m²
Vesterport 10, 2. tv
8000 Aarhus C		37 m²867 m05-02-20251.250.000 kr.33.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden