Ånumvej 47

Villa · 128 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 696 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.501 kr/m².1.464.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅnumvej gns: 9.538 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 10.696 kr/m²-10,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.298.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,68 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.298.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ånumvej 63 6900 Skjern	128 m²	141 m	10-09-2025	1.385.000 kr.	10.820 kr./m²
Ånumvej 67 6900 Skjern	148 m²	112 m	17-11-2024	1.465.000 kr.	9.899 kr./m²
Ånumvej 131 6900 Skjern	165 m²	395 m	06-12-2023	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Ånumvej 81 6900 Skjern	198 m²	169 m	22-07-2025	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²
Glentevej 5 6900 Skjern	129 m²	290 m	16-08-2024	930.000 kr.	7.209 kr./m²
St Nørgårdsvej 26 6900 Skjern	126 m²	297 m	27-03-2024	1.100.000 kr.	8.730 kr./m²
Østervang 3 6900 Skjern	129 m²	435 m	13-07-2025	1.375.000 kr.	10.659 kr./m²
Østervang 15A 6900 Skjern	125 m²	332 m	03-05-2025	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Lærkevej 2 6900 Skjern	129 m²	461 m	23-09-2025	1.195.000 kr.	9.264 kr./m²
Duevej 4 6900 Skjern	122 m²	284 m	30-04-2025	1.090.000 kr.	8.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu