Ånumvej 165, Borris

Villa · 167 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 2.585 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 2585 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i BorrisMedian pris/m² for villa i Borris (6900, sidste 24 mdr.): 7.589 kr/m² × 167 m².1.267.363 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2585 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.190.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,99 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.190.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, familiehandel1.750.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ånumvej 131 6900 Skjern	165 m²	5,1 km	06-12-2023	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Ånumvej 61 6900 Skjern	169 m²	5,4 km	10-05-2026	1.625.000 kr.	9.615 kr./m²
Ånumvej 67 6900 Skjern	148 m²	5,4 km	17-11-2024	1.465.000 kr.	9.899 kr./m²
Ånumvej 81 6900 Skjern	198 m²	5,4 km	22-07-2025	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²
Ånumvej 63 6900 Skjern	128 m²	5,4 km	10-09-2025	1.385.000 kr.	10.820 kr./m²
Ånumvej 47 6900 Skjern	128 m²	5,5 km	24-07-2024	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Ånumvej 33 6900 Skjern	282 m²	5,6 km	06-02-2026	3.600.000 kr.	12.766 kr./m²
Møllegårdsvej 22, Borris 6900 Skjern	165 m²	2,6 km	17-09-2025	1.350.000 kr.	8.182 kr./m²
Buskvænget 1, Borris 6900 Skjern	170 m²	2,8 km	02-09-2026	1.650.000 kr.	9.706 kr./m²
Møllegårdsvej 23, Borris 6900 Skjern	177 m²	2,6 km	31-01-2024	1.515.000 kr.	8.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu