Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6560 Sommersted

Åmosevej 3

Villa · 156 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.017 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Haderslev Kommune (6560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.136 kr/m².1.011.150 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.185.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,42 pct. siden aug. 2022
167k618k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.295.000 kr.I dag · vores estimat1.185.928 kr.Markedet · 1992392.028 kr.Markedet · 1993627.744 kr.Markedet · 1994512.460 kr.Markedet · 1995339.612 kr.Markedet · 1996538.200 kr.Markedet · 1997615.264 kr.Markedet · 1998713.232 kr.Markedet · 1999325.260 kr.Markedet · 2000882.492 kr.Markedet · 2001711.360 kr.Markedet · 2002838.812 kr.Markedet · 2003630.708 kr.Markedet · 2004639.756 kr.Markedet · 2005805.428 kr.Markedet · 2006751.452 kr.Markedet · 2007803.088 kr.Markedet · 2008565.188 kr.Markedet · 20091.379.040 kr.Markedet · 2010986.232 kr.Markedet · 20111.251.276 kr.Markedet · 20121.274.208 kr.Markedet · 20131.340.664 kr.Markedet · 20141.505.400 kr.Markedet · 2015373.776 kr.Markedet · 2016688.272 kr.Markedet · 20171.403.220 kr.Markedet · 2018920.088 kr.Markedet · 20191.088.880 kr.Markedet · 2020928.512 kr.Markedet · 2021412.620 kr.Markedet · 2022871.260 kr.Markedet · 2023638.976 kr.Markedet · 2024797.004 kr.Markedet · 2025654.108 kr.Markedet · 20261.034.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.185.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 64
6560 Sommersted		156 m²108 m05-09-20241.060.000 kr.6.795 kr./m²
Bakkevej 7
6560 Sommersted		150 m²363 m03-12-2025550.000 kr.3.667 kr./m²
Storegade 72
6560 Sommersted		144 m²97 m05-01-2025469.000 kr.3.257 kr./m²
Hyldevænget 10
6560 Sommersted		166 m²267 m30-08-20251.695.000 kr.10.211 kr./m²
Åbjergvej 3
6560 Sommersted		140 m²81 m06-04-20251.195.000 kr.8.536 kr./m²
Stenvænget 5
6560 Sommersted		136 m²126 m17-09-2024520.000 kr.3.824 kr./m²
Rolighedsvej 17
6560 Sommersted		136 m²292 m11-12-20241.720.000 kr.12.647 kr./m²
Kærvej 11
6560 Sommersted		132 m²289 m02-02-2024950.000 kr.7.197 kr./m²
Bakkevej 25
6560 Sommersted		130 m²196 m22-09-20241.095.000 kr.8.423 kr./m²
Bakkevej 9
6560 Sommersted		126 m²346 m02-05-2024857.500 kr.6.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden