Åmarkvænget 22, Tjørnebjerg, 2750 Ballerup — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², 2 værelser, opført i 1957, renoveret i 2014. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i TjørnebjergMedian pris/m² for fritidshus i Tjørnebjerg (2750, sidste 24 mdr.): 15.641 kr/m² × 50 m².782.050 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering794.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerandel overdraget
2018aug.Ejerskifte
2015aug.Ejerskifte
2014Ombygning
2003jul.Ejerandel overdraget
1997apr.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åmarkvænget 18, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	50 m²	30 m	30-10-2025	780.000 kr.	15.600 kr./m²
Irisvænget 28, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	50 m²	132 m	17-10-2024	1.053.804 kr.	21.076 kr./m²
Tyttebær Alle 29, Rønhøjgård 2750 Ballerup	50 m²	255 m	09-10-2024	499.411 kr.	9.988 kr./m²
Irisvænget 22, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	49 m²	109 m	20-10-2023	682.280 kr.	13.924 kr./m²
Brombær Alle 31, Rønhøjgård 2750 Ballerup	50 m²	288 m	16-11-2023	297.578 kr.	5.952 kr./m²
Primulavænget 41, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	50 m²	313 m	18-02-2025	876.444 kr.	17.529 kr./m²
Vintergækvænget 12, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	50 m²	331 m	01-09-2024	995.000 kr.	19.900 kr./m²
Solsikkevænget 4, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	50 m²	423 m	13-03-2025	762.202 kr.	15.244 kr./m²
Margueritvej 24, Højvænge 2750 Ballerup	49 m²	321 m	28-09-2025	558.148 kr.	11.391 kr./m²
Irisvænget 32, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	47 m²	166 m	22-06-2025	748.110 kr.	15.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu