Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Ålykken 55

Villa · 117 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
985.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.074 kr/m².2.048.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlykken gns: 14.907 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.558 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.901.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,32 pct. siden nov. 2021
434k989k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.635.000 kr.I dag · vores estimat1.901.910 kr.Markedet · 1992608.634 kr.Markedet · 1993434.070 kr.Markedet · 1994605.709 kr.Markedet · 1995671.814 kr.Markedet · 1996702.234 kr.Markedet · 1997733.122 kr.Markedet · 1998875.277 kr.Markedet · 1999881.127 kr.Markedet · 2000872.820 kr.Markedet · 2001813.735 kr.Markedet · 2002807.417 kr.Markedet · 2003809.874 kr.Markedet · 20041.005.264 kr.Markedet · 20051.047.969 kr.Markedet · 20061.367.379 kr.Markedet · 20071.369.953 kr.Markedet · 20081.170.000 kr.Markedet · 20091.264.887 kr.Markedet · 20101.255.410 kr.Markedet · 20111.366.443 kr.Markedet · 20121.388.205 kr.Markedet · 20131.295.190 kr.Markedet · 20141.403.298 kr.Markedet · 20151.281.852 kr.Markedet · 20161.444.482 kr.Markedet · 20171.499.121 kr.Markedet · 20181.659.411 kr.Markedet · 20191.604.070 kr.Markedet · 20201.799.928 kr.Markedet · 20212.071.836 kr.Markedet · 20222.091.375 kr.Markedet · 20231.972.035 kr.Markedet · 20241.884.402 kr.Markedet · 20252.035.449 kr.Markedet · 20262.140.281 kr.Markedet · 20272.655.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
I dag · vores estimat
1.901.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
  • 1976aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålykken 59
6710 Esbjerg V		116 m²54 m13-04-20252.775.000 kr.23.922 kr./m²
Ålykken 24
6710 Esbjerg V		118 m²125 m30-09-20261.850.000 kr.15.678 kr./m²
Ålykken 24
6710 Esbjerg V		118 m²125 m16-07-20261.850.000 kr.15.678 kr./m²
Ålykken 29
6710 Esbjerg V		128 m²103 m29-06-20262.305.000 kr.18.008 kr./m²
Ålykken 37
6710 Esbjerg V		136 m²114 m19-06-20251.550.000 kr.11.397 kr./m²
Ålykken 17
6710 Esbjerg V		146 m²91 m14-03-20241.800.000 kr.12.329 kr./m²
Ålykken 7
6710 Esbjerg V		147 m²142 m10-07-20262.450.000 kr.16.667 kr./m²
Ålykken 61
6710 Esbjerg V		157 m²83 m10-04-20251.751.000 kr.11.153 kr./m²
Ålykken 53
6710 Esbjerg V		159 m²30 m26-11-20231.750.000 kr.11.006 kr./m²
Ålykken 26
6710 Esbjerg V		161 m²116 m30-11-20252.400.000 kr.14.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden