Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Ålykken 49

Villa · 132 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
914.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.074 kr/m².2.048.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlykken gns: 14.907 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.004.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,40 pct. siden okt. 2015
490k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20151.398.000 kr.I dag · vores estimat2.004.679 kr.Markedet · 1992686.664 kr.Markedet · 1993489.720 kr.Markedet · 1994683.364 kr.Markedet · 1995757.944 kr.Markedet · 1996792.264 kr.Markedet · 1997827.112 kr.Markedet · 1998987.492 kr.Markedet · 1999994.092 kr.Markedet · 2000984.720 kr.Markedet · 2001918.060 kr.Markedet · 2002910.932 kr.Markedet · 2003913.704 kr.Markedet · 20041.134.144 kr.Markedet · 20051.182.324 kr.Markedet · 20061.542.684 kr.Markedet · 20071.545.588 kr.Markedet · 20081.320.000 kr.Markedet · 20091.427.052 kr.Markedet · 20101.416.360 kr.Markedet · 20111.541.628 kr.Markedet · 20121.566.180 kr.Markedet · 20131.461.240 kr.Markedet · 20141.583.208 kr.Markedet · 20151.446.192 kr.Markedet · 20161.629.672 kr.Markedet · 20171.691.316 kr.Markedet · 20181.872.156 kr.Markedet · 20191.809.720 kr.Markedet · 20202.030.688 kr.Markedet · 20212.337.456 kr.Markedet · 20222.359.500 kr.Markedet · 20232.224.860 kr.Markedet · 20242.125.992 kr.Markedet · 20252.296.404 kr.Markedet · 20262.414.676 kr.Markedet · 20272.995.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.398.000 kr.
I dag · vores estimat
2.004.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålykken 29
6710 Esbjerg V		128 m²106 m29-06-20262.305.000 kr.18.008 kr./m²
Ålykken 37
6710 Esbjerg V		136 m²163 m19-06-20251.550.000 kr.11.397 kr./m²
Ålykken 17
6710 Esbjerg V		146 m²28 m14-03-20241.800.000 kr.12.329 kr./m²
Ålykken 24
6710 Esbjerg V		118 m²58 m30-09-20261.850.000 kr.15.678 kr./m²
Ålykken 24
6710 Esbjerg V		118 m²58 m16-07-20261.850.000 kr.15.678 kr./m²
Ålykken 7
6710 Esbjerg V		147 m²133 m10-07-20262.450.000 kr.16.667 kr./m²
Ålykken 59
6710 Esbjerg V		116 m²115 m13-04-20252.775.000 kr.23.922 kr./m²
Ålykken 61
6710 Esbjerg V		157 m²143 m10-04-20251.751.000 kr.11.153 kr./m²
Ålykken 53
6710 Esbjerg V		159 m²48 m26-11-20231.750.000 kr.11.006 kr./m²
Ålykken 26
6710 Esbjerg V		161 m²48 m30-11-20252.400.000 kr.14.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden