Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7741 Frøstrup

Ålvej 14, Nørklit

Fritidshus · 113 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 10.076 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Thisted Kommune (7741).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
10076 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7741 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.987 kr/m².1.461.275 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk113 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10076 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.331.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,19 pct. siden okt. 2023
91k2,4M4,8M7,1M9,5M19931998200220062010201420182022202631. okt. 20231.090.000 kr.I dag · vores estimat1.331.862 kr.Markedet · 1993816.086 kr.Markedet · 1994582.628 kr.Markedet · 1996298.546 kr.Markedet · 1997433.468 kr.Markedet · 1998541.157 kr.Markedet · 1999378.437 kr.Markedet · 200091.417 kr.Markedet · 2001762.750 kr.Markedet · 20021.141.074 kr.Markedet · 2003714.047 kr.Markedet · 20041.336.112 kr.Markedet · 20051.312.721 kr.Markedet · 2006689.074 kr.Markedet · 20071.083.783 kr.Markedet · 20081.761.444 kr.Markedet · 20091.981.342 kr.Markedet · 20102.163.837 kr.Markedet · 2011574.153 kr.Markedet · 2012757.326 kr.Markedet · 20131.620.420 kr.Markedet · 2014803.882 kr.Markedet · 20151.275.770 kr.Markedet · 20161.056.550 kr.Markedet · 2017584.436 kr.Markedet · 20181.082.879 kr.Markedet · 20191.509.228 kr.Markedet · 20201.077.907 kr.Markedet · 20211.345.265 kr.Markedet · 20221.811.729 kr.Markedet · 20231.632.172 kr.Markedet · 20241.811.390 kr.Markedet · 20251.600.871 kr.Markedet · 20262.736.973 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7741 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7741 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.090.000 kr.
I dag · vores estimat
1.331.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Andreas Lassens Vej 16, Lildstrand
7741 Frøstrup		126 m²598 m10-04-20261.995.000 kr.15.833 kr./m²
Senåvej 18, Nørklit
7741 Frøstrup		93 m²497 m13-06-2025922.250 kr.9.917 kr./m²
Senåvej 31B, Nørklit
7741 Frøstrup		82 m²312 m17-09-20241.305.000 kr.15.915 kr./m²
Svenstibakkevej 84, Lildstrand
7741 Frøstrup		107 m²3,2 km21-12-20232.047.500 kr.19.136 kr./m²
Gråbakkevej 10, Lildstrand
7741 Frøstrup		106 m²3,4 km23-06-20241.580.000 kr.14.906 kr./m²
Minesvej 11, Nørklit
7741 Frøstrup		64 m²489 m14-01-2025895.000 kr.13.984 kr./m²
Rørslettevej 21, Lildstrand
7741 Frøstrup		100 m²3,5 km20-11-20241.598.000 kr.15.980 kr./m²
Svenstibakkevej 19, Lildstrand
7741 Frøstrup		96 m²3,3 km11-12-20231.450.000 kr.15.104 kr./m²
Horsbakkevej 11, Lildstrand
7741 Frøstrup		98 m²3,5 km02-07-20251.295.000 kr.13.214 kr./m²
Gråbakkevej 4, Lildstrand
7741 Frøstrup		96 m²3,4 km20-07-20251.525.000 kr.15.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden