Ålskovvej 25, Ålskov

Landejendom · 238 m² · bygget 2004

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 97.776 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 97776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.621 kr/m².3.743.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)97776 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.981.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+113,12 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2008 · Alm. Salg: 4.765.000 kr.
3. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.276.105 kr.
I dag · vores estimat: 6.981.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte3.276.105 kr.
2008sep.Solgt, alm. frit salg4.765.000 kr.
2004Bygget
2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålskovvej 20, Råst 7830 Vinderup	185 m²	912 m	06-07-2025	3.050.000 kr.	16.486 kr./m²
Ålvej 26, Ål 7830 Vinderup	248 m²	2,0 km	02-12-2025	3.225.000 kr.	13.004 kr./m²
Landtingvej 24, Råst 7830 Vinderup	185 m²	1,7 km	11-02-2025	1.590.000 kr.	8.595 kr./m²
Hasselholtvej 2 7830 Vinderup	300 m²	1,9 km	24-08-2026	5.350.000 kr.	17.833 kr./m²
Ejsingholmvej 2, Tønning 7830 Vinderup	182 m²	2,3 km	24-04-2024	1.150.000 kr.	6.319 kr./m²
Skivevej 35, Ål 7830 Vinderup	160 m²	1,7 km	20-07-2024	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert 7830 Vinderup	194 m²	3,1 km	15-10-2024	13.500.000 kr.	69.588 kr./m²
Egebjergvej 23, Egebjerg 7830 Vinderup	210 m²	4,5 km	28-08-2025	1.600.000 kr.	7.619 kr./m²
Stokholmvej 7, Stokholm 7830 Vinderup	212 m²	5,1 km	09-04-2025	2.495.000 kr.	11.769 kr./m²
Kirkevej 48, Handbjerg 7830 Vinderup	265 m²	5,5 km	26-08-2025	3.725.000 kr.	14.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu