Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Ålsgårde Stationsvej 8

Villa · 112 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1982. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.402 kr/m².3.533.325 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlsgårde gns: 23.636 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 34.325 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.908.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 1982Ombygning
  • 1979majEjerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålsgårde Stationsvej 25
3140 Ålsgårde		110 m²196 m26-08-20242.600.000 kr.23.636 kr./m²
Freysvej 9
3140 Ålsgårde		113 m²184 m11-04-20243.006.250 kr.26.604 kr./m²
Rømøvej 9
3140 Ålsgårde		113 m²344 m01-04-20244.250.000 kr.37.611 kr./m²
Lokesvej 19, Apperup
3140 Ålsgårde		108 m²158 m15-01-20254.552.000 kr.42.148 kr./m²
Vænget 1, Apperup
3140 Ålsgårde		113 m²375 m22-01-20252.600.000 kr.23.009 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 8
3140 Ålsgårde		110 m²326 m17-04-20243.875.000 kr.35.227 kr./m²
Ellekildehavevej 57, Boderne
3140 Ålsgårde		113 m²420 m07-03-20242.100.000 kr.18.584 kr./m²
Ellekildehavevej 45, Boderne
3140 Ålsgårde		108 m²248 m30-08-20254.350.000 kr.40.278 kr./m²
Hallandsvej 31, Apperup
3140 Ålsgårde		119 m²167 m22-11-20233.600.000 kr.30.252 kr./m²
Bobakken 22
3140 Ålsgårde		120 m²257 m30-08-20264.400.000 kr.36.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden