Åløkken 8, 5750 Ringe — Villa · 82 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 683 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 683 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.337 kr/m².1.464.762 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.525.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,22 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2003 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.525.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, familiehandel600.000 kr.
1985jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybdalgårdvej 119 5750 Ringe	86 m²	476 m	24-04-2024	1.580.000 kr.	18.372 kr./m²
Byvænget 7 5750 Ringe	80 m²	806 m	18-04-2026	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Svendborgvej 43 5750 Ringe	90 m²	305 m	20-01-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Degnemarken 7 5750 Ringe	83 m²	1,5 km	04-06-2024	1.422.627 kr.	17.140 kr./m²
Fruelundsvej 23 5750 Ringe	82 m²	1,6 km	29-10-2024	1.260.000 kr.	15.366 kr./m²
Søndervang 19 5750 Ringe	90 m²	870 m	28-10-2024	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Bytoften 15 5750 Ringe	94 m²	712 m	15-07-2025	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Dybdalgårdvej 115 5750 Ringe	97 m²	504 m	01-10-2026	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²
Dybdalgårdvej 115 5750 Ringe	97 m²	504 m	13-08-2026	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²
Boltinggårdvej 1, Kellerup 5750 Ringe	100 m²	395 m	04-02-2025	1.095.000 kr.	10.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu