Åløkke 17, 6230 Rødekro — Villa · 156 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2011. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.378 kr/m².1.695.810 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅløkke gns: 7.170 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²-34,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.325.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,97 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2003 · Alm. Salg: 770.744 kr.
I dag · vores estimat: 1.325.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2003okt.Solgt, alm. frit salg770.744 kr.
1991feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åløkke 23 6230 Rødekro	140 m²	46 m	22-04-2026	1.000.000 kr.	7.143 kr./m²
Åløkke 20 6230 Rødekro	134 m²	61 m	23-05-2026	860.000 kr.	6.418 kr./m²
Åløkke 24 6230 Rødekro	132 m²	84 m	12-08-2024	950.100 kr.	7.198 kr./m²
Åløkke 39 6230 Rødekro	127 m²	207 m	13-12-2023	1.525.000 kr.	12.008 kr./m²
Nybrovej 5 6230 Rødekro	158 m²	333 m	27-05-2024	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²
Parkvej 36 6230 Rødekro	155 m²	678 m	03-02-2026	2.325.000 kr.	15.000 kr./m²
Kærvej 4 6230 Rødekro	166 m²	256 m	11-07-2026	1.775.000 kr.	10.693 kr./m²
Savværksvej 78 6230 Rødekro	156 m²	820 m	18-03-2024	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Bakkevej 13 6230 Rødekro	150 m²	589 m	07-05-2024	1.998.000 kr.	13.320 kr./m²
Savværksvej 23 6230 Rødekro	153 m²	768 m	14-07-2024	2.575.000 kr.	16.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu