Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Ålholmvej 58A

Rækkehus · 165 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 165 m², grund på 412 m², 7 værelser, opført i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
412 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
18.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.176 kr/m².8.045.000 kr.
  2. 2Vores vurdering9.245.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,10 pct. siden jul. 2018
820k4,6M8,4M12,3M16,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20185.600.000 kr.I dag · vores estimat9.245.671 kr.Markedet · 1992820.215 kr.Markedet · 19931.237.500 kr.Markedet · 19941.276.110 kr.Markedet · 19951.006.500 kr.Markedet · 19961.520.475 kr.Markedet · 19971.663.530 kr.Markedet · 19982.304.060 kr.Markedet · 19992.049.795 kr.Markedet · 20002.097.480 kr.Markedet · 20012.043.360 kr.Markedet · 20022.310.000 kr.Markedet · 20032.953.170 kr.Markedet · 20042.883.705 kr.Markedet · 20054.058.340 kr.Markedet · 20064.827.900 kr.Markedet · 20074.568.685 kr.Markedet · 20085.713.785 kr.Markedet · 20093.628.185 kr.Markedet · 20103.234.330 kr.Markedet · 20114.547.235 kr.Markedet · 20123.771.405 kr.Markedet · 20133.647.325 kr.Markedet · 20144.085.235 kr.Markedet · 20155.310.360 kr.Markedet · 20165.431.305 kr.Markedet · 20175.657.025 kr.Markedet · 20185.973.000 kr.Markedet · 20196.085.365 kr.Markedet · 20206.781.170 kr.Markedet · 20216.833.970 kr.Markedet · 20227.759.620 kr.Markedet · 20237.293.660 kr.Markedet · 20247.511.130 kr.Markedet · 20258.675.535 kr.Markedet · 202616.071.495 kr.Markedet · 202710.549.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.245.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerandel overdraget
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2001Bygget
  • 1999aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigerslevvej 76B
2500 Valby		164 m²1,0 km22-05-20257.500.000 kr.45.732 kr./m²
Ole Borchs Vej 55B
2500 Valby		166 m²1,4 km02-11-20248.400.000 kr.50.602 kr./m²
Cæciliavej 54
2500 Valby		170 m²1,4 km17-11-202310.795.000 kr.63.500 kr./m²
Cæciliavej 50
2500 Valby		170 m²1,4 km24-09-202512.550.000 kr.73.824 kr./m²
Vigerslevvej 74A
2500 Valby		146 m²1,0 km27-04-20256.100.000 kr.41.781 kr./m²
Vestervang 60
2500 Valby		148 m²1,1 km02-05-20259.995.000 kr.67.534 kr./m²
Kærskiftevej 181
2500 Valby		159 m²2,0 km03-06-20255.500.000 kr.34.591 kr./m²
Vigerslevvej 82E
2500 Valby		139 m²1,1 km15-05-20245.560.000 kr.40.000 kr./m²
Vigerslev Allé 292
2500 Valby		159 m²2,2 km07-10-20256.300.000 kr.39.623 kr./m²
Danshøjvej 44A
2500 Valby		142 m²1,5 km01-04-20247.750.000 kr.54.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden