Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Ålholmparken 111

Rækkehus · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 148 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1973
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.716.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.365 kr/m².3.643.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlholmparken gns: 25.962 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.812 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.600.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålholmparken 101
3400 Hillerød		130 m²29 m22-05-20253.025.000 kr.23.269 kr./m²
Ålholmparken 113
3400 Hillerød		130 m²61 m15-11-20233.300.000 kr.25.385 kr./m²
Ålholmparken 41
3400 Hillerød		130 m²173 m07-08-20253.195.000 kr.24.577 kr./m²
Ålholmparken 22
3400 Hillerød		130 m²347 m28-01-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Ålholmparken 12
3400 Hillerød		130 m²350 m11-07-20253.350.000 kr.25.769 kr./m²
Ålholmparken 103
3400 Hillerød		123 m²22 m24-08-20253.675.000 kr.29.878 kr./m²
Ålholmparken 30
3400 Hillerød		123 m²288 m03-07-20243.410.000 kr.27.724 kr./m²
Allékredsen 163
3400 Hillerød		128 m²520 m28-07-20244.400.000 kr.34.375 kr./m²
Allékredsen 161
3400 Hillerød		128 m²527 m06-02-20244.400.000 kr.34.375 kr./m²
Regnbuen 61
3400 Hillerød		133 m²474 m15-09-20244.275.000 kr.32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden