Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ålhøj 11

Villa · 100 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 100 m², opført i 1992, renoveret i 2000. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1992
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.805 kr/m².4.694.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlhøj gns: 41.626 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Vores vurdering5.094.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,91 pct. siden jul. 2026
628k1,7M2,9M4,0M5,1M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20264.950.000 kr.I dag · vores estimat5.094.115 kr.Markedet · 1992664.800 kr.Markedet · 1993767.300 kr.Markedet · 1994892.600 kr.Markedet · 1995883.400 kr.Markedet · 1996958.800 kr.Markedet · 19971.024.200 kr.Markedet · 19981.294.100 kr.Markedet · 19991.442.100 kr.Markedet · 20001.470.500 kr.Markedet · 20011.300.600 kr.Markedet · 20021.625.000 kr.Markedet · 20031.575.300 kr.Markedet · 20041.758.600 kr.Markedet · 20051.897.300 kr.Markedet · 20062.815.300 kr.Markedet · 20072.680.400 kr.Markedet · 20082.490.700 kr.Markedet · 20092.169.400 kr.Markedet · 20102.079.800 kr.Markedet · 20112.277.200 kr.Markedet · 20122.248.500 kr.Markedet · 20131.872.100 kr.Markedet · 20142.455.300 kr.Markedet · 20152.128.800 kr.Markedet · 20162.640.500 kr.Markedet · 20172.743.900 kr.Markedet · 20182.667.700 kr.Markedet · 20192.851.500 kr.Markedet · 20203.329.400 kr.Markedet · 20213.651.700 kr.Markedet · 20223.755.000 kr.Markedet · 20233.377.800 kr.Markedet · 20244.225.400 kr.Markedet · 20254.171.900 kr.Markedet · 20264.732.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2026 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.094.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte4.950.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1992Bygget
  • 1987jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålhøj 9
2970 Hørsholm		198 m²21 m05-09-20247.075.000 kr.35.732 kr./m²
Væverholm 14
2970 Hørsholm		102 m²152 m21-09-20253.825.000 kr.37.500 kr./m²
Væverholm 6
2970 Hørsholm		96 m²236 m09-09-20266.100.000 kr.63.542 kr./m²
Stakkeledet 47
2970 Hørsholm		105 m²440 m09-01-20255.850.000 kr.55.714 kr./m²
Fruerhøj 23
2970 Hørsholm		104 m²526 m03-11-20235.300.000 kr.50.962 kr./m²
Hørsholm Kongevej 38
2970 Hørsholm		96 m²569 m22-04-20244.250.000 kr.44.271 kr./m²
Toftebjergvej 19
2970 Hørsholm		105 m²609 m18-03-20253.845.000 kr.36.619 kr./m²
Høsterkøbvej 59
2970 Hørsholm		95 m²1,1 km25-03-20243.850.000 kr.40.526 kr./m²
Toftebjergvej 21
2970 Hørsholm		89 m²641 m02-12-20253.300.000 kr.37.079 kr./m²
Væverholm 12
2970 Hørsholm		77 m²165 m17-10-20243.550.000 kr.46.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden