Ålevej 9, Egsmark

Villa · 141 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 999 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1986. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 881.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i EgsmarkMedian pris/m² for villa i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 18.805 kr/m² × 141 m².2.651.505 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.394.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,41 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.394.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte
2024dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1986Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnsvej 17 8400 Ebeltoft	150 m²	49 m	15-02-2024	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Kystvejen 147, Egsmark 8400 Ebeltoft	145 m²	388 m	09-10-2025	2.750.000 kr.	18.966 kr./m²
Ravnsvej 16 8400 Ebeltoft	132 m²	119 m	31-08-2025	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Langdalsvej 1, Egsmark 8400 Ebeltoft	143 m²	769 m	09-09-2024	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²
Ligustervej 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	143 m²	785 m	11-11-2025	7.500.000 kr.	52.448 kr./m²
Engdalsvej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	142 m²	925 m	13-08-2024	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Kystvejen 151, Egsmark 8400 Ebeltoft	130 m²	432 m	09-12-2025	2.225.000 kr.	17.115 kr./m²
Kystvejen 135, Egsmark 8400 Ebeltoft	160 m²	189 m	09-10-2023	2.450.000 kr.	15.312 kr./m²
Ravnsvej 12 8400 Ebeltoft	162 m²	87 m	21-01-2024	3.400.000 kr.	20.988 kr./m²
Kærvej 5, Egsmarklund 8400 Ebeltoft	150 m²	849 m	30-06-2024	1.675.000 kr.	11.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu