Ålevej 11, Vostrup, 6880 Tarm — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.096 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1096 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 915.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i VostrupMedian pris/m² for fritidshus i Vostrup (6880, sidste 24 mdr.): 15.294 kr/m² × 57 m².871.758 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering892.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,41 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2021 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 892.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålevej 12, Vostrup 6880 Tarm	58 m²	68 m	14-07-2024	1.075.000 kr.	18.534 kr./m²
Ålevej 20, Vostrup 6880 Tarm	67 m²	128 m	23-10-2024	1.395.000 kr.	20.821 kr./m²
Ålevej 6, Vostrup 6880 Tarm	80 m²	139 m	15-06-2025	975.000 kr.	12.188 kr./m²
Laksestien 11, Vostrup 6880 Tarm	57 m²	143 m	23-05-2024	657.000 kr.	11.526 kr./m²
Skovbrynet 14, Vostrup 6880 Tarm	57 m²	288 m	22-01-2026	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Rørsangervænget 4, Vostrup 6880 Tarm	58 m²	334 m	15-04-2025	1.140.000 kr.	19.655 kr./m²
Oddervej 9, Vostrup 6880 Tarm	56 m²	344 m	28-04-2024	1.075.000 kr.	19.196 kr./m²
Bæverstien 8, Vostrup 6880 Tarm	55 m²	410 m	06-07-2026	1.075.000 kr.	19.545 kr./m²
Bæverstien 8, Vostrup 6880 Tarm	55 m²	410 m	03-11-2024	550.000 kr.	10.000 kr./m²
Rørsangervænget 9, Vostrup 6880 Tarm	60 m²	396 m	16-11-2025	1.406.000 kr.	23.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu