Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9340 Asaa

Åleje 20

Villa · 129 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1994. Beliggende i Brønderslev Kommune (9340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
882 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
798.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.628 kr/m².969.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅleje gns: 11.014 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9340-snit 7.743 kr/m²+42,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering982.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Ejerandel overdraget
  • 1994Ombygning
  • 1979sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åleje 22
9340 Asaa		124 m²22 m13-03-2025900.000 kr.7.258 kr./m²
Tonnismarken 31
9340 Asaa		133 m²138 m10-06-20251.595.000 kr.11.992 kr./m²
Sæbyvej 20
9340 Asaa		127 m²265 m22-01-2026498.000 kr.3.921 kr./m²
Havnegade 40
9340 Asaa		133 m²186 m17-10-20231.645.000 kr.12.368 kr./m²
Skippergade 27
9340 Asaa		130 m²833 m27-08-2025645.000 kr.4.962 kr./m²
Asbyvej 9
9340 Asaa		117 m²382 m14-05-2024800.000 kr.6.838 kr./m²
Smedevej 4
9340 Asaa		115 m²315 m27-04-2025637.500 kr.5.543 kr./m²
Niels Juels Vej 13
9340 Asaa		126 m²1,0 km28-05-20251.295.000 kr.10.278 kr./m²
Steen Billes Vej 25
9340 Asaa		135 m²1,0 km25-08-20251.090.000 kr.8.074 kr./m²
Skippergade 18
9340 Asaa		116 m²663 m11-03-2024585.000 kr.5.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden