Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Aalborgvej 3, Gråmose

Villa · 191 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 3.094 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (7442).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
3094 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.318 kr/m².3.002.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3094 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.167.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,87 pct. siden apr. 2010
130k826k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202412. apr. 20101.750.000 kr.I dag · vores estimat2.167.680 kr.Markedet · 1992751.967 kr.Markedet · 1993529.261 kr.Markedet · 1994907.250 kr.Markedet · 1995951.562 kr.Markedet · 1996781.954 kr.Markedet · 1997959.775 kr.Markedet · 1998970.853 kr.Markedet · 1999627.817 kr.Markedet · 20001.100.542 kr.Markedet · 20011.028.917 kr.Markedet · 20021.008.480 kr.Markedet · 20031.044.961 kr.Markedet · 2004976.774 kr.Markedet · 20051.537.741 kr.Markedet · 2006352.204 kr.Markedet · 20071.134.731 kr.Markedet · 20081.682.710 kr.Markedet · 2009878.027 kr.Markedet · 20101.442.623 kr.Markedet · 20111.637.252 kr.Markedet · 20121.561.234 kr.Markedet · 20131.849.835 kr.Markedet · 2014667.736 kr.Markedet · 20151.609.366 kr.Markedet · 20161.532.775 kr.Markedet · 20171.717.663 kr.Markedet · 20181.873.328 kr.Markedet · 20191.304.339 kr.Markedet · 20201.538.696 kr.Markedet · 20212.390.365 kr.Markedet · 20222.127.549 kr.Markedet · 20231.500.687 kr.Markedet · 20241.808.770 kr.Markedet · 20252.167.659 kr.Markedet · 2026888.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2010 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.167.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterlundvej 27
7442 Engesvang		161 m²4,0 km15-10-20242.910.000 kr.18.075 kr./m²
Peter Svinths Vej 114
7442 Engesvang		191 m²5,8 km10-06-20263.700.000 kr.19.372 kr./m²
Emil Ernsts Vej 6
7442 Engesvang		194 m²5,7 km03-06-20263.770.000 kr.19.433 kr./m²
Peter Svinths Vej 63
7442 Engesvang		192 m²5,8 km14-11-20242.875.000 kr.14.974 kr./m²
Emil Ernsts Vej 4
7442 Engesvang		197 m²5,7 km27-10-20242.975.000 kr.15.102 kr./m²
Åboesvej 39
7442 Engesvang		180 m²5,5 km11-12-20242.350.000 kr.13.056 kr./m²
Emil Ernsts Vej 106
7442 Engesvang		180 m²5,5 km30-05-20264.200.000 kr.23.333 kr./m²
Kastanie Alle 97
7442 Engesvang		197 m²5,9 km08-04-20252.500.000 kr.12.690 kr./m²
Firhuse 27
7442 Engesvang		178 m²5,8 km27-08-20242.100.000 kr.11.798 kr./m²
Emil Ernsts Vej 30
7442 Engesvang		172 m²5,6 km12-01-20252.640.000 kr.15.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden