Aalborgvej 10, Gråmose

Villa · 173 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 3.960 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1998. Beliggende i Silkeborg Kommune (7442).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 3960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.811 kr/m².2.727.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3960 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.212.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,72 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.296.668 kr.
I dag · vores estimat: 3.212.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.296.668 kr.
2008majEjerskifte
2001majEjerskifte
1998Ombygning
1997majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterlundvej 27 7442 Engesvang	161 m²	4,6 km	15-10-2024	2.910.000 kr.	18.075 kr./m²
Emil Ernsts Vej 30 7442 Engesvang	172 m²	6,3 km	12-01-2025	2.640.000 kr.	15.349 kr./m²
Åboesvej 39 7442 Engesvang	180 m²	6,2 km	11-12-2024	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²
Emil Ernsts Vej 106 7442 Engesvang	180 m²	6,2 km	30-05-2026	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Firhuse 27 7442 Engesvang	178 m²	6,5 km	27-08-2024	2.100.000 kr.	11.798 kr./m²
Tjørnevej 63 7442 Engesvang	167 m²	6,8 km	15-07-2025	3.395.000 kr.	20.329 kr./m²
Gran Alle 9 7442 Engesvang	170 m²	7,1 km	04-11-2024	1.750.000 kr.	10.294 kr./m²
Gl. Engesvangvej 5 7442 Engesvang	159 m²	6,6 km	26-05-2026	2.425.000 kr.	15.252 kr./m²
Kærvej 33 7442 Engesvang	160 m²	6,7 km	11-07-2025	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Peter Svinths Vej 114 7442 Engesvang	191 m²	6,4 km	10-06-2026	3.700.000 kr.	19.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu