Åkjærsvej 5

Villa · 203 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 890 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.129.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.733 kr/m².4.499.800 kr.
2Vores vurdering6.371.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,62 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.371.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.170.000 kr.
1979apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkjærsvej 3 4600 Køge	123 m²	25 m	06-10-2025	3.703.000 kr.	30.106 kr./m²
Åkjærsvej 11 4600 Køge	120 m²	66 m	01-09-2025	4.275.000 kr.	35.625 kr./m²
Bellmansvej 10 4600 Køge	200 m²	216 m	28-04-2025	3.850.000 kr.	19.250 kr./m²
Kærmindevej 7 4600 Køge	205 m²	478 m	11-08-2026	7.295.000 kr.	35.585 kr./m²
Røllikevej 2 4600 Køge	199 m²	406 m	08-06-2025	4.350.000 kr.	21.859 kr./m²
Vordingborgvej 2 4600 Køge	202 m²	544 m	23-04-2024	5.350.000 kr.	26.485 kr./m²
Engvej 1 4600 Køge	202 m²	628 m	21-04-2024	3.225.000 kr.	15.965 kr./m²
Bellisvej 37 4600 Køge	206 m²	595 m	05-03-2025	3.950.000 kr.	19.175 kr./m²
Konvalvej 16 4600 Køge	205 m²	663 m	10-01-2025	4.500.000 kr.	21.951 kr./m²
Engvej 18 4600 Køge	211 m²	498 m	18-06-2025	4.500.000 kr.	21.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu