Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7470 Karup J

Aakjærsvej 22, Frederiks

Villa · 135 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i FrederiksMedian pris/m² for villa i Frederiks (7470, sidste 24 mdr.): 7.819 kr/m² × 135 m².1.055.565 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.111.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+85,30 pct. siden jul. 2017
111k460k808k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2017875.000 kr.31. mar. 2023458.514 kr.31. mar. 2025600.000 kr.I dag · vores estimat1.111.783 kr.Markedet · 1992448.065 kr.Markedet · 1993405.000 kr.Markedet · 1994432.945 kr.Markedet · 1995582.795 kr.Markedet · 1996496.800 kr.Markedet · 1997653.805 kr.Markedet · 1998627.075 kr.Markedet · 1999653.400 kr.Markedet · 2000670.410 kr.Markedet · 2001706.320 kr.Markedet · 2002599.670 kr.Markedet · 2003819.450 kr.Markedet · 2004721.575 kr.Markedet · 2005892.755 kr.Markedet · 2006690.930 kr.Markedet · 2007991.305 kr.Markedet · 20081.035.450 kr.Markedet · 2009871.020 kr.Markedet · 2010933.525 kr.Markedet · 2011987.660 kr.Markedet · 2012670.950 kr.Markedet · 2013861.030 kr.Markedet · 2014796.905 kr.Markedet · 2015540.000 kr.Markedet · 2016811.755 kr.Markedet · 2017889.920 kr.Markedet · 2018824.985 kr.Markedet · 2019911.925 kr.Markedet · 2020950.400 kr.Markedet · 20211.124.955 kr.Markedet · 20221.130.490 kr.Markedet · 20231.155.735 kr.Markedet · 2024849.960 kr.Markedet · 2025891.945 kr.Markedet · 2026964.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
875.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
458.514 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.111.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte458.514 kr.
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingosvej 23, Frederiks
7470 Karup J		136 m²341 m01-02-2026975.000 kr.7.169 kr./m²
Kingosvej 17, Frederiks
7470 Karup J		132 m²311 m21-11-20251.325.000 kr.10.038 kr./m²
Kingosvej 27, Frederiks
7470 Karup J		132 m²360 m03-04-2025945.000 kr.7.159 kr./m²
Skovvej 41, Frederiks
7470 Karup J		135 m²670 m03-03-2024850.000 kr.6.296 kr./m²
Holbergsgade 28, Frederiks
7470 Karup J		145 m²94 m09-05-20251.095.000 kr.7.552 kr./m²
Brorsonsvej 10, Frederiks
7470 Karup J		129 m²392 m05-03-2024675.000 kr.5.233 kr./m²
Trehusevej 6, Frederiks
7470 Karup J		147 m²118 m13-02-20241.375.000 kr.9.354 kr./m²
Kongemosevej 51, Frederiks
7470 Karup J		128 m²494 m01-11-2024970.000 kr.7.578 kr./m²
Skovvej 2, Frederiks
7470 Karup J		132 m²734 m06-08-2026850.000 kr.6.439 kr./m²
Skovvej 48, Frederiks
7470 Karup J		139 m²712 m26-02-20241.070.000 kr.7.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden