Åkirkebyvej 43, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 130 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 370 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 130 m².1.942.590 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.481.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,40 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.481.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1984nov.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkirkebyvej 37, Rønne 3700 Rønne	119 m²	44 m	05-11-2025	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Åkirkebyvej 120, Rønne 3700 Rønne	130 m²	755 m	01-07-2026	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Åkirkebyvej 68, Rønne 3700 Rønne	137 m²	479 m	22-09-2024	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Åkirkebyvej 145, Rønne 3700 Rønne	96 m²	1,4 km	16-10-2025	1.310.000 kr.	13.646 kr./m²
Åkirkebyvej 140, Rønne 3700 Rønne	176 m²	940 m	16-07-2024	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Åkirkebyvej 190B, Rønne 3700 Rønne	67 m²	2,3 km	01-05-2026	430.000 kr.	6.418 kr./m²
Åkirkebyvej 190B, Rønne 3700 Rønne	67 m²	2,3 km	12-03-2026	430.000 kr.	6.418 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 7, Rønne 3700 Rønne	124 m²	59 m	27-09-2025	1.945.000 kr.	15.685 kr./m²
Brovangen 43, Rønne 3700 Rønne	130 m²	581 m	26-07-2026	2.045.000 kr.	15.731 kr./m²
Stengade 68, Rønne 3700 Rønne	123 m²	170 m	12-08-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu