Åkirkebyvej 41, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 117 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 322 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 117 m².1.574.235 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.338.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,67 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.338.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkirkebyvej 39, Rønne 3700 Rønne	117 m²	6 m	03-10-2024	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Åkirkebyvej 144 3700 Rønne	110 m²	987 m	25-08-2026	1.125.000 kr.	10.227 kr./m²
Åkirkebyvej 28, Rønne 3700 Rønne	137 m²	138 m	04-01-2025	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Fabriksvej 6, Rønne 3700 Rønne	122 m²	93 m	15-04-2025	1.345.000 kr.	11.025 kr./m²
Damgade 15, Rønne 3700 Rønne	116 m²	762 m	01-07-2024	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Ny Østergade 26, Rønne 3700 Rønne	112 m²	511 m	07-03-2024	1.715.000 kr.	15.312 kr./m²
Lille Madsegade 6, Rønne 3700 Rønne	122 m²	633 m	13-10-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 28, tv, Rønne 3700 Rønne	106 m²	301 m	12-06-2026	2.700.000 kr.	25.472 kr./m²
Stormgade 17, Rønne 3700 Rønne	112 m²	724 m	22-04-2024	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Kapelvej 19, Rønne 3700 Rønne	112 m²	831 m	24-01-2026	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu