Åkirkebyvej 154, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 105 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 459 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 459 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 105 m².1.412.775 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.210.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,99 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2007 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.210.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkirkebyvej 144 3700 Rønne	110 m²	48 m	25-08-2026	1.125.000 kr.	10.227 kr./m²
Åkirkebyvej 39, Rønne 3700 Rønne	117 m²	1,0 km	03-10-2024	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Åkirkebyvej 28, Rønne 3700 Rønne	137 m²	1,2 km	04-01-2025	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 28, tv, Rønne 3700 Rønne	106 m²	1,2 km	12-06-2026	2.700.000 kr.	25.472 kr./m²
Harbovej 36, Rønne 3700 Rønne	96 m²	825 m	19-08-2025	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Johnsensvej 3, Rønne 3700 Rønne	103 m²	1,4 km	24-06-2025	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Stormgade 11, Rønne 3700 Rønne	105 m²	1,6 km	07-07-2025	1.560.000 kr.	14.857 kr./m²
Kanegårdsvej 13, Rønne 3700 Rønne	114 m²	956 m	04-11-2025	1.100.000 kr.	9.649 kr./m²
Almegade 12, Rønne 3700 Rønne	108 m²	1,5 km	14-05-2025	1.755.999 kr.	16.259 kr./m²
Dampmøllegade 13, Rønne 3700 Rønne	102 m²	1,6 km	15-01-2026	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu