Åkildevej 30, Øster Skerninge

Villa · 78 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.447 kr/m².1.089.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering899.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,24 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 899.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordgade 9, Ollerup 5762 Vester Skerninge	78 m²	1,2 km	07-05-2024	730.000 kr.	9.359 kr./m²
Nordgade 16, Ollerup 5762 Vester Skerninge	72 m²	1,2 km	30-12-2025	850.000 kr.	11.806 kr./m²
Søvej 4, Ollerup 5762 Vester Skerninge	87 m²	1,4 km	10-11-2024	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Vestervangen 63 5762 Vester Skerninge	88 m²	1,4 km	27-11-2025	1.040.000 kr.	11.818 kr./m²
Egensevej 7, Ollerup 5762 Vester Skerninge	92 m²	1,6 km	15-05-2025	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Fåborgvej 45A 5762 Vester Skerninge	100 m²	1,6 km	10-03-2024	565.000 kr.	5.650 kr./m²
Elmevej 5 5762 Vester Skerninge	103 m²	1,4 km	03-04-2024	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Ollerup Bytorv 3B, Ollerup 5762 Vester Skerninge	104 m²	1,6 km	17-12-2025	1.425.000 kr.	13.702 kr./m²
Stubmarken 11, Ollerup 5762 Vester Skerninge	110 m²	1,2 km	06-10-2024	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Degnevangen 10 5762 Vester Skerninge	112 m²	1,2 km	14-12-2023	1.395.000 kr.	12.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu