Åkandestien 7, Tibirke Sand

Fritidshus · 57 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 2.815 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 2815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.924.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 57 m².2.162.979 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2815 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.461.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,98 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.461.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg895.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkandestien 5, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	40 m²	38 m	21-10-2025	1.850.000 kr.	46.250 kr./m²
Mosetoften 27 3300 Frederiksværk	55 m²	102 m	26-03-2024	1.795.000 kr.	32.636 kr./m²
Skovtoften 26B 3300 Frederiksværk	58 m²	262 m	28-04-2025	2.100.000 kr.	36.207 kr./m²
Piletoften 18 3300 Frederiksværk	56 m²	329 m	08-09-2025	2.025.000 kr.	36.161 kr./m²
Arresø Alle 17, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	57 m²	487 m	08-05-2024	2.600.000 kr.	45.614 kr./m²
Gøgekrogen 2, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	60 m²	217 m	11-06-2026	1.750.000 kr.	29.167 kr./m²
Skovtoften 6 3300 Frederiksværk	59 m²	404 m	07-07-2025	2.600.000 kr.	44.068 kr./m²
Ellmanns Alle 2, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	60 m²	381 m	22-09-2025	2.475.000 kr.	41.250 kr./m²
Ryagervej 33, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	55 m²	667 m	29-09-2025	2.150.000 kr.	39.091 kr./m²
Rystien 3, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	60 m²	550 m	19-04-2026	1.925.000 kr.	32.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu