Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6971 Spjald

Åkæret 22

Villa · 151 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
989.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.997 kr/m².896.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅkæret gns: 5.749 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 6.157 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering737.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,61 pct. siden apr. 2023
108k1,0M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2023825.000 kr.I dag · vores estimat737.493 kr.Markedet · 1992560.210 kr.Markedet · 1993425.367 kr.Markedet · 1994403.623 kr.Markedet · 1995465.231 kr.Markedet · 1996536.050 kr.Markedet · 1997524.272 kr.Markedet · 1998107.663 kr.Markedet · 1999406.341 kr.Markedet · 2000642.505 kr.Markedet · 20011.041.900 kr.Markedet · 2002111.136 kr.Markedet · 2003765.721 kr.Markedet · 2004880.783 kr.Markedet · 2005883.954 kr.Markedet · 2006785.653 kr.Markedet · 2007652.924 kr.Markedet · 20081.027.555 kr.Markedet · 20091.212.530 kr.Markedet · 2010671.044 kr.Markedet · 2011919.288 kr.Markedet · 2012964.286 kr.Markedet · 2013415.552 kr.Markedet · 2014575.763 kr.Markedet · 2015649.753 kr.Markedet · 2016446.205 kr.Markedet · 2017962.625 kr.Markedet · 2018929.858 kr.Markedet · 2019631.482 kr.Markedet · 20201.221.288 kr.Markedet · 2021687.805 kr.Markedet · 2022963.078 kr.Markedet · 20231.108.189 kr.Markedet · 20241.334.387 kr.Markedet · 20251.236.086 kr.Markedet · 20261.192.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
737.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkæret 35
6971 Spjald		153 m²92 m27-11-2023780.000 kr.5.098 kr./m²
Åkæret 18
6971 Spjald		145 m²43 m28-01-20241.295.000 kr.8.931 kr./m²
Åkæret 17
6971 Spjald		138 m²91 m24-07-2026350.000 kr.2.536 kr./m²
Rugskellet 9
6971 Spjald		151 m²467 m09-04-20241.160.000 kr.7.682 kr./m²
Østervænget 14
6971 Spjald		150 m²547 m27-03-2025498.000 kr.3.320 kr./m²
Kærmosen 2
6971 Spjald		145 m²305 m22-02-2024850.000 kr.5.862 kr./m²
Kærager 2
6971 Spjald		158 m²253 m25-07-20241.210.000 kr.7.658 kr./m²
Parkvej 15
6971 Spjald		145 m²387 m19-07-2025820.000 kr.5.655 kr./m²
Bøgevej 6
6971 Spjald		152 m²696 m28-01-20261.200.000 kr.7.895 kr./m²
Fengersvej 12
6971 Spjald		150 m²704 m09-09-2024800.000 kr.5.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden