Åkæret 17, 6971 Spjald — Villa · 138 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 834 m², opført i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.049 kr/m².857.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅkæret gns: 5.749 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 6.157 kr/m²-6,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering678.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,74 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2026 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 678.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte350.000 kr.
1978jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkæret 18 6971 Spjald	145 m²	49 m	28-01-2024	1.295.000 kr.	8.931 kr./m²
Åkæret 35 6971 Spjald	153 m²	114 m	27-11-2023	780.000 kr.	5.098 kr./m²
Kærmosen 2 6971 Spjald	145 m²	214 m	22-02-2024	850.000 kr.	5.862 kr./m²
Havrevænget 9 6971 Spjald	134 m²	616 m	01-05-2025	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Parkvej 15 6971 Spjald	145 m²	452 m	19-07-2025	820.000 kr.	5.655 kr./m²
Fengersvej 10 6971 Spjald	140 m²	798 m	20-07-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Søndervang 12 6971 Spjald	145 m²	705 m	23-05-2024	725.000 kr.	5.000 kr./m²
Hasselvej 11 6971 Spjald	143 m²	851 m	30-08-2025	885.000 kr.	6.189 kr./m²
Østervænget 14 6971 Spjald	150 m²	538 m	27-03-2025	498.000 kr.	3.320 kr./m²
Møllebakken 6 6971 Spjald	124 m²	435 m	29-09-2024	870.000 kr.	7.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu