Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Åhusene 17, Ejby

Fritidshus · 50 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.221 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
450.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.269 kr/m² × 50 m².913.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.008.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,70 pct. siden dec. 2023
107k337k567k798k1,0M1992199620002004200820122016202020243. dec. 2023495.000 kr.I dag · vores estimat1.008.320 kr.Markedet · 1992153.800 kr.Markedet · 1993276.900 kr.Markedet · 1994212.350 kr.Markedet · 1995177.900 kr.Markedet · 1996236.450 kr.Markedet · 1997181.600 kr.Markedet · 1998312.200 kr.Markedet · 1999395.750 kr.Markedet · 2000262.500 kr.Markedet · 2001340.150 kr.Markedet · 2002249.750 kr.Markedet · 2003349.700 kr.Markedet · 2004399.300 kr.Markedet · 2005500.000 kr.Markedet · 2006726.900 kr.Markedet · 2007685.500 kr.Markedet · 2008635.950 kr.Markedet · 2009543.500 kr.Markedet · 2010740.950 kr.Markedet · 2011403.050 kr.Markedet · 2012467.050 kr.Markedet · 2013225.800 kr.Markedet · 2014408.050 kr.Markedet · 2015387.150 kr.Markedet · 2016518.100 kr.Markedet · 2017457.300 kr.Markedet · 2018458.350 kr.Markedet · 2019640.900 kr.Markedet · 2020630.400 kr.Markedet · 2021907.150 kr.Markedet · 2022881.600 kr.Markedet · 2023783.950 kr.Markedet · 2024904.000 kr.Markedet · 2025921.300 kr.Markedet · 20261.018.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2023 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.008.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel495.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åhusene 28, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
65 m²129 m29-10-2024995.000 kr.15.308 kr./m²
Åhusene 9, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
65 m²173 m05-11-20251.600.000 kr.24.615 kr./m²
Åhusene 43, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
74 m²89 m13-04-20261.495.000 kr.20.203 kr./m²
Åsen 5, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
50 m²208 m13-07-2025830.000 kr.16.600 kr./m²
Højdevang 4, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
50 m²234 m13-03-2024931.875 kr.18.638 kr./m²
Åsen 24, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
51 m²212 m21-09-2024950.000 kr.18.627 kr./m²
Egebregnen 18, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
50 m²375 m31-08-2024950.000 kr.19.000 kr./m²
Hindebregnen 16, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
50 m²457 m16-10-20241.235.000 kr.24.700 kr./m²
Bakkesvinget 8, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
50 m²476 m13-07-20241.201.000 kr.24.020 kr./m²
Åbakken 5, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
52 m²157 m04-03-2026950.000 kr.18.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden