Ågeslundvej 15

Villa · 115 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.117 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1117 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.516 kr/m².1.319.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅgeslundvej gns: 10.606 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.727 kr/m²-9,60 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering907.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+148,70 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
27. okt. 2019 · Alm. Salg: 830.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 830.000 kr.
24. aug. 2026 · Alm. Salg: 365.000 kr.
I dag · vores estimat: 907.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte365.000 kr.
apr.Ejerandel overdraget
2019okt.Ejerskifte830.000 kr.
okt.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
2007okt.Ejerskifte1.075.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1985okt.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågeslundvej 24 7200 Grindsted	156 m²	244 m	06-02-2024	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Ågeslundvej 26 7200 Grindsted	163 m²	248 m	08-12-2024	1.730.000 kr.	10.613 kr./m²
Rugvænget 15 7200 Grindsted	120 m²	460 m	23-07-2024	1.830.000 kr.	15.250 kr./m²
Jagtvej 21 7200 Grindsted	114 m²	811 m	28-08-2024	1.398.000 kr.	12.263 kr./m²
Bygvænget 6 7200 Grindsted	120 m²	541 m	07-02-2025	1.190.000 kr.	9.917 kr./m²
Kløvervænget 14 7200 Grindsted	108 m²	476 m	08-09-2024	1.125.000 kr.	10.417 kr./m²
Kronhedevej 1 7200 Grindsted	120 m²	678 m	25-11-2024	970.000 kr.	8.083 kr./m²
Rugvænget 17 7200 Grindsted	106 m²	443 m	22-11-2023	900.000 kr.	8.491 kr./m²
Samsøvej 6 7200 Grindsted	122 m²	588 m	22-01-2025	1.400.000 kr.	11.475 kr./m²
Danmarksvej 4 7200 Grindsted	125 m²	389 m	07-08-2025	1.050.000 kr.	8.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu