Ågerupvej 141, Snekkerup

Villa · 203 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 23.167 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1997. Beliggende i Ringsted Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 23167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.801 kr/m².4.394.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23167 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.257.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,60 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 7.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.257.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg7.575.000 kr.
1997Ombygning
1996majEjerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snekkerupvej 70, Snekkerup 4140 Borup	191 m²	1,2 km	15-12-2025	4.550.000 kr.	23.822 kr./m²
Lammestrupvej 20 4140 Borup	194 m²	2,5 km	29-04-2026	4.900.000 kr.	25.258 kr./m²
Lønager 13 4140 Borup	166 m²	1,8 km	24-10-2025	3.950.000 kr.	23.795 kr./m²
Ebbeskovvej 2B 4140 Borup	180 m²	2,4 km	09-01-2025	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Ebbeskovvej 3 4140 Borup	170 m²	2,1 km	16-03-2025	4.200.000 kr.	24.706 kr./m²
Tjørnevej 16 4140 Borup	204 m²	3,9 km	20-10-2024	2.925.000 kr.	14.338 kr./m²
Skovbrynet 26 4140 Borup	202 m²	4,3 km	24-09-2025	2.925.000 kr.	14.480 kr./m²
Dyndetvej 11 4140 Borup	219 m²	3,8 km	11-09-2025	4.795.000 kr.	21.895 kr./m²
Søvej 35 4140 Borup	191 m²	4,0 km	13-07-2024	5.995.000 kr.	31.387 kr./m²
Kimmerslevvej 30 4140 Borup	220 m²	3,8 km	26-10-2025	5.500.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu