Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Ågerup Molevej 3

Fritidshus · 122 m² · bygget 1877

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 2.656 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
2656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.773.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.785 kr/m².2.544.920 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk122 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2656 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.471.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 2007jan.Ejerandel overdraget
  • 1992sep.Ejerandel overdraget
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillesøvej 179
4400 Kalundborg		122 m²867 m23-11-20234.021.200 kr.32.961 kr./m²
Samsøvej 1
4400 Kalundborg		100 m²724 m21-03-20241.775.000 kr.17.750 kr./m²
Strandparkvej 5
4400 Kalundborg		98 m²708 m05-05-20262.600.000 kr.26.531 kr./m²
Stendyssevej 8
4400 Kalundborg		108 m²1,6 km02-04-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Nostrupvej 15
4400 Kalundborg		124 m²2,4 km30-01-20241.530.000 kr.12.339 kr./m²
Kyholmvej 10
4400 Kalundborg		89 m²621 m16-06-20251.568.000 kr.17.618 kr./m²
Slothsvej 1
4400 Kalundborg		105 m²1,7 km29-10-20243.860.000 kr.36.762 kr./m²
Strandparkvej 44
4400 Kalundborg		80 m²98 m17-05-20241.995.000 kr.24.938 kr./m²
Vikingbanke 2
4400 Kalundborg		103 m²1,7 km05-09-20252.600.000 kr.25.243 kr./m²
Kongstrup Strandvej 28
4400 Kalundborg		100 m²1,8 km15-10-20243.750.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden