Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7330 Brande

Ågade 3A

Villa · 138 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.607 kr/m².1.466.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅgade gns: 10.253 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.063 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.962.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,53 pct. siden feb. 2025
348k754k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20251.295.000 kr.I dag · vores estimat1.962.334 kr.Markedet · 1992641.424 kr.Markedet · 1993628.452 kr.Markedet · 1994348.036 kr.Markedet · 1995423.522 kr.Markedet · 1996529.920 kr.Markedet · 1997819.444 kr.Markedet · 1998591.330 kr.Markedet · 1999728.502 kr.Markedet · 2000814.338 kr.Markedet · 2001539.304 kr.Markedet · 2002757.068 kr.Markedet · 2003699.660 kr.Markedet · 2004766.728 kr.Markedet · 2005698.142 kr.Markedet · 20061.042.176 kr.Markedet · 2007602.232 kr.Markedet · 20081.240.620 kr.Markedet · 20091.213.158 kr.Markedet · 20101.042.866 kr.Markedet · 20111.449.552 kr.Markedet · 20121.170.516 kr.Markedet · 2013674.406 kr.Markedet · 20141.259.250 kr.Markedet · 2015690.000 kr.Markedet · 20161.176.726 kr.Markedet · 2017779.838 kr.Markedet · 20181.161.684 kr.Markedet · 20191.217.436 kr.Markedet · 20201.856.100 kr.Markedet · 20211.728.726 kr.Markedet · 20221.532.766 kr.Markedet · 20231.973.814 kr.Markedet · 20241.576.650 kr.Markedet · 20251.558.434 kr.Markedet · 20261.511.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.962.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågade 15
7330 Brande		165 m²174 m25-08-20251.835.000 kr.11.121 kr./m²
Præstelunden 16
7330 Brande		137 m²123 m14-09-20241.900.000 kr.13.869 kr./m²
Præstelunden 17
7330 Brande		133 m²194 m28-05-20241.575.000 kr.11.842 kr./m²
Præstelunden 8
7330 Brande		144 m²206 m20-11-20251.050.000 kr.7.292 kr./m²
Præstelunden 19
7330 Brande		130 m²161 m10-02-20251.379.000 kr.10.608 kr./m²
Lars Nielsens Vej 86
7330 Brande		132 m²394 m03-07-20251.295.000 kr.9.811 kr./m²
Nordlundvej 30
7330 Brande		136 m²679 m18-08-20261.695.000 kr.12.463 kr./m²
Nordlundvej 30
7330 Brande		136 m²679 m26-03-20261.695.000 kr.12.463 kr./m²
Lars Nielsens Vej 18
7330 Brande		134 m²569 m05-10-20231.150.000 kr.8.582 kr./m²
Rønne Allé 12
7330 Brande		136 m²736 m12-10-20251.090.000 kr.8.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden