Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Aagade 37, Vegger

Villa · 120 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.255 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
833.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.984 kr/m².1.420.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.725.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,52 pct. siden mar. 2017
124k612k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2017473.460 kr.I dag · vores estimat1.725.876 kr.Markedet · 1992282.840 kr.Markedet · 1993363.360 kr.Markedet · 1994419.400 kr.Markedet · 1995473.160 kr.Markedet · 1996612.600 kr.Markedet · 1997604.920 kr.Markedet · 1998512.280 kr.Markedet · 1999718.920 kr.Markedet · 2000579.360 kr.Markedet · 2001707.280 kr.Markedet · 2002811.440 kr.Markedet · 2003598.200 kr.Markedet · 2004747.360 kr.Markedet · 2005555.600 kr.Markedet · 2006511.560 kr.Markedet · 2007869.520 kr.Markedet · 2008988.560 kr.Markedet · 2009885.360 kr.Markedet · 20101.171.200 kr.Markedet · 20111.232.040 kr.Markedet · 2012879.600 kr.Markedet · 20131.283.640 kr.Markedet · 2014985.680 kr.Markedet · 20151.103.040 kr.Markedet · 2016685.560 kr.Markedet · 20171.200.000 kr.Markedet · 20181.081.680 kr.Markedet · 20191.281.360 kr.Markedet · 20201.584.120 kr.Markedet · 20211.639.800 kr.Markedet · 20221.884.960 kr.Markedet · 20231.340.400 kr.Markedet · 20241.906.680 kr.Markedet · 20251.714.320 kr.Markedet · 20261.767.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
473.460 kr.
I dag · vores estimat
1.725.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerskifte473.460 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aagade 39, Vegger
9240 Nibe		101 m²71 m12-03-2024795.000 kr.7.871 kr./m²
Skivumvej 84, Skivum
9240 Nibe		124 m²2,7 km18-06-20251.222.500 kr.9.859 kr./m²
Vester Skivumvej 25, Skivum
9240 Nibe		170 m²2,1 km07-08-20252.145.000 kr.12.618 kr./m²
Halkærvej 67B, Halkær
9240 Nibe		158 m²3,7 km22-09-20241.585.000 kr.10.032 kr./m²
Skovvænget 11, Gundersted
9240 Nibe		140 m²5,4 km22-02-20251.495.000 kr.10.679 kr./m²
Kyøvej 4, Kyø
9240 Nibe		122 m²6,7 km13-10-20251.210.000 kr.9.918 kr./m²
Jordemodervej 7, Bislev
9240 Nibe		125 m²6,6 km15-05-20251.625.000 kr.13.000 kr./m²
Præstevangen 5, Bislev
9240 Nibe		119 m²6,8 km19-05-20261.100.000 kr.9.244 kr./m²
Jordemodervej 12, Bislev
9240 Nibe		106 m²6,7 km18-04-20241.445.000 kr.13.632 kr./m²
Tværvej 2, Sebbersund
9240 Nibe		122 m²8,2 km09-06-20261.585.000 kr.12.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden