Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Ågade 33, Bredstrup

Villa · 142 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1985. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i BredstrupMedian pris/m² for villa i Bredstrup (7000, sidste 24 mdr.): 11.646 kr/m² × 142 m².1.653.732 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.175.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,48 pct. siden nov. 2021
582k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20211.400.000 kr.31. okt. 20231.375.000 kr.I dag · vores estimat1.175.907 kr.Markedet · 1992581.632 kr.Markedet · 1993593.844 kr.Markedet · 1994669.104 kr.Markedet · 1995674.358 kr.Markedet · 1996768.220 kr.Markedet · 1997837.800 kr.Markedet · 1998961.056 kr.Markedet · 1999879.690 kr.Markedet · 20001.040.150 kr.Markedet · 20011.028.080 kr.Markedet · 20021.007.490 kr.Markedet · 2003955.660 kr.Markedet · 2004970.002 kr.Markedet · 20051.113.138 kr.Markedet · 20061.301.430 kr.Markedet · 20071.713.230 kr.Markedet · 20082.009.726 kr.Markedet · 20091.387.056 kr.Markedet · 20101.521.388 kr.Markedet · 20111.599.772 kr.Markedet · 20121.437.324 kr.Markedet · 20131.425.112 kr.Markedet · 20141.308.672 kr.Markedet · 20151.608.576 kr.Markedet · 20161.332.954 kr.Markedet · 20171.627.604 kr.Markedet · 20181.664.098 kr.Markedet · 20191.606.588 kr.Markedet · 20201.816.038 kr.Markedet · 20212.031.310 kr.Markedet · 20222.141.786 kr.Markedet · 20231.976.640 kr.Markedet · 20242.054.030 kr.Markedet · 20252.192.196 kr.Markedet · 20262.047.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.175.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågade 41, Bredstrup
7000 Fredericia		134 m²77 m17-12-20251.340.000 kr.10.000 kr./m²
Ågade 58, Bredstrup
7000 Fredericia		130 m²248 m01-09-20241.575.000 kr.12.115 kr./m²
Ågade 39, Bredstrup
7000 Fredericia		125 m²58 m12-01-20261.360.000 kr.10.880 kr./m²
Ågade 54
7000 Fredericia		119 m²207 m12-03-20261.095.000 kr.9.202 kr./m²
Ågade 25, Bredstrup
7000 Fredericia		111 m²81 m16-05-20251.395.000 kr.12.568 kr./m²
Ågade 59
7000 Fredericia		100 m²257 m02-08-20261.195.000 kr.11.950 kr./m²
Bredager 12, Bredstrup
7000 Fredericia		136 m²207 m14-09-20251.470.000 kr.10.809 kr./m²
Toftevej 7, Bredstrup
7000 Fredericia		138 m²368 m13-03-20241.275.000 kr.9.239 kr./m²
Elbovænget 6, Bredstrup
7000 Fredericia		146 m²409 m23-03-20251.860.000 kr.12.740 kr./m²
Toftevej 8, Bredstrup
7000 Fredericia		134 m²419 m03-12-20251.595.000 kr.11.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden