Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9370 Hals

Ågårdsvej 5

Villa · 222 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.188 kr/m².1.910.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk222 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.079.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,17 pct. siden jan. 2018
318k940k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2018747.500 kr.I dag · vores estimat2.079.334 kr.Markedet · 1992596.514 kr.Markedet · 1993710.178 kr.Markedet · 1994958.596 kr.Markedet · 1995817.626 kr.Markedet · 1996794.316 kr.Markedet · 19971.119.990 kr.Markedet · 19981.236.096 kr.Markedet · 19991.177.932 kr.Markedet · 2000784.992 kr.Markedet · 20011.286.934 kr.Markedet · 20021.074.258 kr.Markedet · 2003317.682 kr.Markedet · 20041.840.158 kr.Markedet · 20051.597.512 kr.Markedet · 2006772.116 kr.Markedet · 20071.541.568 kr.Markedet · 20081.983.348 kr.Markedet · 20092.523.030 kr.Markedet · 20101.616.160 kr.Markedet · 20112.087.688 kr.Markedet · 20121.339.992 kr.Markedet · 20131.950.936 kr.Markedet · 2014533.688 kr.Markedet · 20152.347.650 kr.Markedet · 2016818.514 kr.Markedet · 20171.509.600 kr.Markedet · 20181.928.070 kr.Markedet · 20191.680.318 kr.Markedet · 20201.811.076 kr.Markedet · 20212.220.000 kr.Markedet · 20221.798.644 kr.Markedet · 20232.382.282 kr.Markedet · 20241.799.088 kr.Markedet · 20252.138.970 kr.Markedet · 20262.166.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
747.500 kr.
I dag · vores estimat
2.079.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerskifte747.500 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1975dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågårdsvej 11
9370 Hals		120 m²68 m29-05-2024935.000 kr.7.792 kr./m²
Torvet 8A
9370 Hals		211 m²362 m08-02-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Østergade 11
9370 Hals		202 m²344 m22-09-20242.350.000 kr.11.634 kr./m²
Strandvejen 2A
9370 Hals		240 m²602 m24-01-20241.425.000 kr.5.938 kr./m²
Jacob Severins Vej 78
9370 Hals		200 m²521 m22-09-20242.885.000 kr.14.425 kr./m²
Søvænget 13
9370 Hals		193 m²487 m26-03-20252.065.000 kr.10.699 kr./m²
Tingvej 1
9370 Hals		180 m²106 m21-05-20252.095.000 kr.11.639 kr./m²
Heravej 2
9370 Hals		177 m²141 m26-11-20251.895.000 kr.10.706 kr./m²
Lille Østergade 1
9370 Hals		182 m²359 m11-12-20252.200.000 kr.12.088 kr./m²
Damvej 1
9370 Hals		176 m²158 m03-07-20261.650.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden