Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Ågårdsvej 4

Villa · 121 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.502 kr/m².1.446.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅgårdsvej gns: 10.080 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 10.927 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.306.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,42 pct. siden nov. 2025
155k711k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.325.000 kr.I dag · vores estimat1.306.131 kr.Markedet · 1992676.874 kr.Markedet · 1993706.035 kr.Markedet · 1994482.427 kr.Markedet · 1995590.964 kr.Markedet · 1996525.261 kr.Markedet · 1997638.759 kr.Markedet · 1998702.889 kr.Markedet · 1999670.219 kr.Markedet · 2000631.499 kr.Markedet · 2001652.795 kr.Markedet · 2002708.818 kr.Markedet · 2003754.919 kr.Markedet · 2004612.018 kr.Markedet · 2005749.958 kr.Markedet · 2006692.604 kr.Markedet · 2007897.699 kr.Markedet · 2008824.615 kr.Markedet · 2009987.602 kr.Markedet · 20101.497.738 kr.Markedet · 2011833.085 kr.Markedet · 2012945.252 kr.Markedet · 2013959.288 kr.Markedet · 2014949.003 kr.Markedet · 2015900.119 kr.Markedet · 20161.025.475 kr.Markedet · 2017899.151 kr.Markedet · 20181.019.909 kr.Markedet · 20191.030.678 kr.Markedet · 20201.842.951 kr.Markedet · 20211.366.816 kr.Markedet · 20221.100.011 kr.Markedet · 2023985.303 kr.Markedet · 20241.718.805 kr.Markedet · 20251.043.383 kr.Markedet · 2026968.847 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.306.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1975okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågårdsvej 17
7480 Vildbjerg		119 m²112 m21-12-20231.430.000 kr.12.017 kr./m²
Ågårdsvej 85
7480 Vildbjerg		128 m²150 m15-01-20251.100.000 kr.8.594 kr./m²
Ågårdsvej 1
7480 Vildbjerg		136 m²122 m17-08-20251.695.000 kr.12.463 kr./m²
Ågårdsvej 119
7480 Vildbjerg		135 m²213 m03-07-20251.495.000 kr.11.074 kr./m²
Ågårdsvej 113
7480 Vildbjerg		106 m²248 m10-11-20241.350.000 kr.12.736 kr./m²
Ågårdsvej 3
7480 Vildbjerg		141 m²130 m21-04-20241.567.500 kr.11.117 kr./m²
Ågårdsvej 89
7480 Vildbjerg		150 m²198 m23-09-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Ågårdsvej 129
7480 Vildbjerg		155 m²275 m08-07-20251.425.000 kr.9.194 kr./m²
Ågårdsvej 73
7480 Vildbjerg		163 m²167 m16-04-20241.400.000 kr.8.589 kr./m²
Ågårdsvej 127
7480 Vildbjerg		164 m²270 m16-06-20251.350.000 kr.8.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden