Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 6971 Spjald

Ådraget 53

Villa · 195 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.942 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
1942 m²
Indbygget carport
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.913 kr/m².1.763.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅdraget gns: 13.345 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 6.157 kr/m²+116,70 pct.
  3. 3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.227.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2001,35 pct. siden dec. 2010
106k1,3M2,5M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202419. dec. 2010106.000 kr.I dag · vores estimat2.227.432 kr.Markedet · 1992723.450 kr.Markedet · 1993549.315 kr.Markedet · 1994521.235 kr.Markedet · 1995600.795 kr.Markedet · 1996692.250 kr.Markedet · 1997677.040 kr.Markedet · 1998139.035 kr.Markedet · 1999524.745 kr.Markedet · 2000829.725 kr.Markedet · 20011.345.500 kr.Markedet · 2002143.520 kr.Markedet · 2003988.845 kr.Markedet · 20041.137.435 kr.Markedet · 20051.141.530 kr.Markedet · 20061.014.585 kr.Markedet · 2007843.180 kr.Markedet · 20081.326.975 kr.Markedet · 20091.565.850 kr.Markedet · 2010866.580 kr.Markedet · 20111.187.160 kr.Markedet · 20121.245.270 kr.Markedet · 2013536.640 kr.Markedet · 2014743.535 kr.Markedet · 2015839.085 kr.Markedet · 2016576.225 kr.Markedet · 20171.243.125 kr.Markedet · 20181.200.810 kr.Markedet · 2019815.490 kr.Markedet · 20201.577.160 kr.Markedet · 2021888.225 kr.Markedet · 20221.243.710 kr.Markedet · 20231.431.105 kr.Markedet · 20241.723.215 kr.Markedet · 20251.596.270 kr.Markedet · 20261.539.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2010 · Alm. Salg
106.000 kr.
I dag · vores estimat
2.227.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2010dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011106.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådraget 7
6971 Spjald		182 m²132 m10-09-20252.500.000 kr.13.736 kr./m²
Ådraget 4
6971 Spjald		162 m²56 m11-04-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Skolegade 42
6971 Spjald		196 m²872 m23-09-20241.100.000 kr.5.612 kr./m²
Vestergade 21A
6971 Spjald		204 m²632 m28-11-20231.210.000 kr.5.931 kr./m²
Skovbakken 4
6971 Spjald		171 m²183 m26-02-20241.495.000 kr.8.743 kr./m²
Parkvej 5
6971 Spjald		181 m²693 m03-11-20251.070.000 kr.5.912 kr./m²
Parkvej 16
6971 Spjald		218 m²604 m09-05-20251.900.000 kr.8.716 kr./m²
Fengersvej 32
6971 Spjald		168 m²889 m20-05-20252.145.000 kr.12.768 kr./m²
Røjkumvej 10, Røjkum
6971 Spjald		171 m²1,1 km26-11-20242.500.000 kr.14.620 kr./m²
Kærager 2
6971 Spjald		158 m²572 m25-07-20241.210.000 kr.7.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden