Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6971 Spjald

Ådraget 37

Villa · 196 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.081 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Byggeår
2018
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Grundareal
1081 m²

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.913 kr/m².1.763.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅdraget gns: 13.345 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 6.157 kr/m²+116,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.120.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+909,79 pct. siden dec. 2017
140k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017210.000 kr.3. jan. 2018210.000 kr.I dag · vores estimat2.120.561 kr.Markedet · 1992727.160 kr.Markedet · 1993552.132 kr.Markedet · 1994523.908 kr.Markedet · 1995603.876 kr.Markedet · 1996695.800 kr.Markedet · 1997680.512 kr.Markedet · 1998139.748 kr.Markedet · 1999527.436 kr.Markedet · 2000833.980 kr.Markedet · 20011.352.400 kr.Markedet · 2002144.256 kr.Markedet · 2003993.916 kr.Markedet · 20041.143.268 kr.Markedet · 20051.147.384 kr.Markedet · 20061.019.788 kr.Markedet · 2007847.504 kr.Markedet · 20081.333.780 kr.Markedet · 20091.573.880 kr.Markedet · 2010871.024 kr.Markedet · 20111.193.248 kr.Markedet · 20121.251.656 kr.Markedet · 2013539.392 kr.Markedet · 2014747.348 kr.Markedet · 2015843.388 kr.Markedet · 2016579.180 kr.Markedet · 20171.249.500 kr.Markedet · 20181.206.968 kr.Markedet · 2019819.672 kr.Markedet · 20201.585.248 kr.Markedet · 2021892.780 kr.Markedet · 20221.250.088 kr.Markedet · 20231.438.444 kr.Markedet · 20241.732.052 kr.Markedet · 20251.604.456 kr.Markedet · 20261.547.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
210.000 kr.
3. jan. 2018 · Alm. Salg
210.000 kr.
I dag · vores estimat
2.120.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg210.000 kr.
  • Bygget
  • 2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018210.000 kr.
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådraget 7
6971 Spjald		182 m²131 m10-09-20252.500.000 kr.13.736 kr./m²
Ådraget 4
6971 Spjald		162 m²276 m11-04-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Skolegade 42
6971 Spjald		196 m²649 m23-09-20241.100.000 kr.5.612 kr./m²
Vestergade 21A
6971 Spjald		204 m²464 m28-11-20231.210.000 kr.5.931 kr./m²
Parkvej 5
6971 Spjald		181 m²470 m03-11-20251.070.000 kr.5.912 kr./m²
Skovbakken 4
6971 Spjald		171 m²200 m26-02-20241.495.000 kr.8.743 kr./m²
Parkvej 16
6971 Spjald		218 m²386 m09-05-20251.900.000 kr.8.716 kr./m²
Fengersvej 32
6971 Spjald		168 m²718 m20-05-20252.145.000 kr.12.768 kr./m²
Røjkumvej 10, Røjkum
6971 Spjald		171 m²949 m26-11-20242.500.000 kr.14.620 kr./m²
Kærager 2
6971 Spjald		158 m²423 m25-07-20241.210.000 kr.7.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden