Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6971 Spjald

Ådraget 19

Villa · 185 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 987 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
987 m²
Indbygget carport
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.551 kr/m².1.651.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅdraget gns: 13.345 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 6.157 kr/m²+116,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.077.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,67 pct. siden maj 2023
132k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20232.250.000 kr.I dag · vores estimat2.077.489 kr.Markedet · 1992686.350 kr.Markedet · 1993521.145 kr.Markedet · 1994494.505 kr.Markedet · 1995569.985 kr.Markedet · 1996656.750 kr.Markedet · 1997642.320 kr.Markedet · 1998131.905 kr.Markedet · 1999497.835 kr.Markedet · 2000787.175 kr.Markedet · 20011.276.500 kr.Markedet · 2002136.160 kr.Markedet · 2003938.135 kr.Markedet · 20041.079.105 kr.Markedet · 20051.082.990 kr.Markedet · 2006962.555 kr.Markedet · 2007799.940 kr.Markedet · 20081.258.925 kr.Markedet · 20091.485.550 kr.Markedet · 2010822.140 kr.Markedet · 20111.126.280 kr.Markedet · 20121.181.410 kr.Markedet · 2013509.120 kr.Markedet · 2014705.405 kr.Markedet · 2015796.055 kr.Markedet · 2016546.675 kr.Markedet · 20171.179.375 kr.Markedet · 20181.139.230 kr.Markedet · 2019773.670 kr.Markedet · 20201.496.280 kr.Markedet · 2021842.675 kr.Markedet · 20221.179.930 kr.Markedet · 20231.357.715 kr.Markedet · 20241.634.845 kr.Markedet · 20251.514.410 kr.Markedet · 20261.460.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.077.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådraget 7
6971 Spjald		182 m²24 m10-09-20252.500.000 kr.13.736 kr./m²
Ådraget 4
6971 Spjald		162 m²156 m11-04-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Skovbakken 4
6971 Spjald		171 m²110 m26-02-20241.495.000 kr.8.743 kr./m²
Parkvej 5
6971 Spjald		181 m²596 m03-11-20251.070.000 kr.5.912 kr./m²
Skolegade 42
6971 Spjald		196 m²776 m23-09-20241.100.000 kr.5.612 kr./m²
Vestergade 21A
6971 Spjald		204 m²521 m28-11-20231.210.000 kr.5.931 kr./m²
Fengersvej 32
6971 Spjald		168 m²837 m20-05-20252.145.000 kr.12.768 kr./m²
Kærager 2
6971 Spjald		158 m²464 m25-07-20241.210.000 kr.7.658 kr./m²
Røjkumvej 10, Røjkum
6971 Spjald		171 m²1,1 km26-11-20242.500.000 kr.14.620 kr./m²
Åkæret 35
6971 Spjald		153 m²338 m27-11-2023780.000 kr.5.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden