Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6971 Spjald

Ådraget 15

Villa · 165 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.440 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.058 kr/m².1.665.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅdraget gns: 13.345 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 6.157 kr/m²+116,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.010.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,93 pct. siden jul. 2022
118k1,1M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.137.500 kr.I dag · vores estimat2.010.733 kr.Markedet · 1992612.150 kr.Markedet · 1993464.805 kr.Markedet · 1994441.045 kr.Markedet · 1995508.365 kr.Markedet · 1996585.750 kr.Markedet · 1997572.880 kr.Markedet · 1998117.645 kr.Markedet · 1999444.015 kr.Markedet · 2000702.075 kr.Markedet · 20011.138.500 kr.Markedet · 2002121.440 kr.Markedet · 2003836.715 kr.Markedet · 2004962.445 kr.Markedet · 2005965.910 kr.Markedet · 2006858.495 kr.Markedet · 2007713.460 kr.Markedet · 20081.122.825 kr.Markedet · 20091.324.950 kr.Markedet · 2010733.260 kr.Markedet · 20111.004.520 kr.Markedet · 20121.053.690 kr.Markedet · 2013454.080 kr.Markedet · 2014629.145 kr.Markedet · 2015709.995 kr.Markedet · 2016487.575 kr.Markedet · 20171.051.875 kr.Markedet · 20181.016.070 kr.Markedet · 2019690.030 kr.Markedet · 20201.334.520 kr.Markedet · 2021751.575 kr.Markedet · 20221.052.370 kr.Markedet · 20231.210.935 kr.Markedet · 20241.458.105 kr.Markedet · 20251.350.690 kr.Markedet · 20261.302.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.137.500 kr.
I dag · vores estimat
2.010.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.137.500 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådraget 4
6971 Spjald		162 m²174 m11-04-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Ådraget 7
6971 Spjald		182 m²60 m10-09-20252.500.000 kr.13.736 kr./m²
Skovbakken 4
6971 Spjald		171 m²149 m26-02-20241.495.000 kr.8.743 kr./m²
Kærager 2
6971 Spjald		158 m²477 m25-07-20241.210.000 kr.7.658 kr./m²
Åkæret 35
6971 Spjald		153 m²333 m27-11-2023780.000 kr.5.098 kr./m²
Fengersvej 32
6971 Spjald		168 m²798 m20-05-20252.145.000 kr.12.768 kr./m²
Åkæret 18
6971 Spjald		145 m²266 m28-01-20241.295.000 kr.8.931 kr./m²
Rugskellet 9
6971 Spjald		151 m²582 m09-04-20241.160.000 kr.7.682 kr./m²
Røjkumvej 10, Røjkum
6971 Spjald		171 m²1,0 km26-11-20242.500.000 kr.14.620 kr./m²
Parkvej 5
6971 Spjald		181 m²571 m03-11-20251.070.000 kr.5.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden