Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Ådalsvej 3, Høbjerg

Landejendom · 184 m² · bygget 1986

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 22.492 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
22492 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
443.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.956 kr/m².6.457.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)22492 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering8.910.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+535,36 pct. siden jun. 2019
1,3M3,5M5,7M7,9M10,2M19921996200020042008201220162020202423. jun. 20191.402.500 kr.I dag · vores estimat8.910.940 kr.Markedet · 19922.875.000 kr.Markedet · 19932.079.200 kr.Markedet · 19941.637.232 kr.Markedet · 19951.394.720 kr.Markedet · 19961.727.944 kr.Markedet · 19972.585.200 kr.Markedet · 19982.547.848 kr.Markedet · 19993.071.696 kr.Markedet · 20002.352.256 kr.Markedet · 20012.852.736 kr.Markedet · 20023.203.624 kr.Markedet · 20032.117.104 kr.Markedet · 20043.280.168 kr.Markedet · 20052.497.432 kr.Markedet · 20065.834.088 kr.Markedet · 20074.028.128 kr.Markedet · 20085.680.448 kr.Markedet · 20095.503.624 kr.Markedet · 20107.334.240 kr.Markedet · 20112.740.496 kr.Markedet · 20124.131.720 kr.Markedet · 20133.904.848 kr.Markedet · 20144.071.552 kr.Markedet · 20152.959.456 kr.Markedet · 20161.934.392 kr.Markedet · 20173.469.504 kr.Markedet · 20185.099.560 kr.Markedet · 20192.332.016 kr.Markedet · 20205.372.432 kr.Markedet · 20215.904.928 kr.Markedet · 20224.550.872 kr.Markedet · 202310.154.592 kr.Markedet · 20245.932.160 kr.Markedet · 20258.797.776 kr.Markedet · 20267.856.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (landejendom)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2019 · Alm. Salg
1.402.500 kr.
I dag · vores estimat
8.910.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, familiehandel1.402.500 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbjergvej 5
3200 Helsinge		160 m²1,2 km01-06-20245.250.000 kr.32.812 kr./m²
Rørmosevej 49
3200 Helsinge		251 m²1,2 km06-11-20256.375.000 kr.25.398 kr./m²
Kagerup Stationsvej 47
3200 Helsinge		200 m²3,7 km30-04-20268.250.000 kr.41.250 kr./m²
Husebyvej 22
3200 Helsinge		183 m²4,5 km13-03-20258.750.000 kr.47.814 kr./m²
Stæremosevej 8, Sletelte
3200 Helsinge		204 m²4,7 km27-08-20246.500.000 kr.31.863 kr./m²
Ny Mårumvej 249
3200 Helsinge		120 m²3,1 km06-10-20253.750.000 kr.31.250 kr./m²
Pølemosen 23, Annisse
3200 Helsinge		108 m²2,9 km11-06-20247.700.000 kr.71.296 kr./m²
Nellerødvej 38
3200 Helsinge		110 m²3,1 km23-11-20234.900.000 kr.44.545 kr./m²
Løgelandsvej 7
3200 Helsinge		184 m²6,8 km02-10-20256.900.000 kr.37.500 kr./m²
Skovgårdsvej 31
3200 Helsinge		240 m²4,8 km22-06-20256.200.000 kr.25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden