Ådalsvej 14

Landejendom · 193 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 109.899 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 109899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.885 kr/m².4.739.250 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)109899 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.230.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,23 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2001 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.230.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2001jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ådalsvej 16 7800 Skive	317 m²	378 m	17-03-2025	5.725.000 kr.	18.060 kr./m²
Svansøvej 9 7800 Skive	203 m²	1,5 km	10-06-2025	4.600.000 kr.	22.660 kr./m²
Højvangvej 3, Estvadg Mark 7800 Skive	147 m²	1,8 km	07-07-2024	2.012.500 kr.	13.690 kr./m²
Hedevangsvej 1, Fly 7800 Skive	172 m²	2,9 km	12-04-2024	7.150.000 kr.	41.570 kr./m²
Over Spangen 3, Estvad 7800 Skive	248 m²	2,0 km	07-03-2024	3.250.000 kr.	13.105 kr./m²
Svansøvej 12 7800 Skive	316 m²	1,3 km	22-06-2025	4.685.000 kr.	14.826 kr./m²
Åkjærvej 11, Fly 7800 Skive	162 m²	5,3 km	03-12-2023	13.300.000 kr.	82.099 kr./m²
Krarupvej 52, Hem 7800 Skive	175 m²	6,0 km	04-03-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Sebstrupvej 1, Karstoft 7800 Skive	216 m²	5,9 km	02-10-2024	1.470.000 kr.	6.806 kr./m²
Viborgvej 122, Dommerby 7800 Skive	243 m²	5,5 km	04-02-2024	2.300.000 kr.	9.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu