Ådalsparken 44B, Vonsild

Rækkehus · 125 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 462 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 462 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i VonsildMedian pris/m² for rækkehus i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.990 kr/m² × 125 m².2.373.750 kr.
2Vores vurdering2.388.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,01 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.388.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2024jul.Ejerandel overdraget
2017okt.Ejerskifte
2014aug.Ejerskifte
Bygget
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ådalsparken 32A, Vonsild 6000 Kolding	125 m²	49 m	28-11-2023	2.485.000 kr.	19.880 kr./m²
Ådalsparken 34A, Vonsild 6000 Kolding	125 m²	54 m	04-08-2025	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Ådalsparken 32B, Vonsild 6000 Kolding	125 m²	66 m	06-08-2024	2.545.000 kr.	20.360 kr./m²
Ådalsparken 22, Vonsild 6000 Kolding	125 m²	103 m	15-05-2024	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²
Ådalsparken 26, Vonsild 6000 Kolding	125 m²	115 m	20-04-2026	2.180.000 kr.	17.440 kr./m²
Ådalsparken 19, Vonsild 6000 Kolding	109 m²	154 m	14-07-2025	2.175.000 kr.	19.954 kr./m²
Ådalsparken 13, Vonsild 6000 Kolding	109 m²	165 m	02-12-2024	2.072.500 kr.	19.014 kr./m²
Havrevænget 2, Vonsild 6000 Kolding	130 m²	214 m	27-10-2025	2.875.000 kr.	22.115 kr./m²
Enebærparken 98, Vonsild 6000 Kolding	125 m²	894 m	10-12-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Enebærparken 21, Vonsild 6000 Kolding	113 m²	887 m	16-09-2025	1.420.000 kr.	12.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu