Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Åbyhøjvej 7, Hasle

Rækkehus · 123 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 244 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 33.437 kr/m² × 123 m².4.112.751 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.407.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,07 pct. siden dec. 2004
587k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20041.620.000 kr.I dag · vores estimat4.407.502 kr.Markedet · 1992758.049 kr.Markedet · 1993846.486 kr.Markedet · 1994827.298 kr.Markedet · 1995886.338 kr.Markedet · 19961.204.908 kr.Markedet · 19971.252.017 kr.Markedet · 19981.176.864 kr.Markedet · 19991.360.995 kr.Markedet · 20001.310.688 kr.Markedet · 20011.346.604 kr.Markedet · 20021.412.655 kr.Markedet · 20031.118.685 kr.Markedet · 20041.540.206 kr.Markedet · 20051.705.518 kr.Markedet · 20062.550.528 kr.Markedet · 20072.480.664 kr.Markedet · 20082.576.604 kr.Markedet · 20092.383.986 kr.Markedet · 20102.393.949 kr.Markedet · 20112.343.273 kr.Markedet · 20121.877.595 kr.Markedet · 2013820.041 kr.Markedet · 20142.254.959 kr.Markedet · 20152.819.283 kr.Markedet · 20162.959.626 kr.Markedet · 20173.010.056 kr.Markedet · 20183.357.777 kr.Markedet · 20193.449.658 kr.Markedet · 20203.071.310 kr.Markedet · 20213.168.357 kr.Markedet · 20223.932.925 kr.Markedet · 20234.569.327 kr.Markedet · 20244.184.214 kr.Markedet · 20253.655.806 kr.Markedet · 20265.721.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
4.407.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbyhøjvej 1, Hasle
8210 Aarhus V		96 m²92 m19-09-20243.600.000 kr.37.500 kr./m²
Præstehaven 63, Hasle
8210 Aarhus V		118 m²500 m22-06-20265.525.000 kr.46.822 kr./m²
Kærtoften 16, Hasle
8210 Aarhus V		114 m²276 m22-01-20254.300.000 kr.37.719 kr./m²
Haslevangsvej 10A, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²602 m03-05-20243.600.000 kr.30.252 kr./m²
Haslevangsvej 12A, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²605 m02-01-20253.960.000 kr.33.277 kr./m²
Haslevangsvej 12C, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²620 m04-02-20253.998.000 kr.33.597 kr./m²
Haslevangsvej 6D, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²625 m12-11-20233.500.000 kr.29.412 kr./m²
Haslehøjvej 41B, Hasle
8210 Aarhus V		120 m²744 m17-04-20244.500.000 kr.37.500 kr./m²
Haslehøjvej 53, Hasle
8210 Aarhus V		120 m²826 m09-07-20254.400.000 kr.36.667 kr./m²
Præstehaven 39, Hasle
8210 Aarhus V		130 m²583 m09-07-20255.050.000 kr.38.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden